『壹』 法院判决后的房产如何过户
房屋登记办法
第十二条
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
『贰』 买的法院判决的房子,如何过户给自己,名下
首先要看房产能否办证?一般回迁房五年内都办不了;
『叁』 法院判决债务人以房产抵债务的房产过户需要哪些手续
法院判决债务人以房产债务的房产过户,除了凭法院判决书外,还需要债务人的房屋产权证,身份证及债权人的身份证到房屋管理部门办理过户手续。
『肆』 房子有贷款拿法院判决书能过户吗
房屋有贷款的,要先偿还贷款,不能直接过户给债权人。
对于有贷款的房屋,银行享有优先受偿权,法院强制拍卖后,要先偿还银行贷款,剩余的,才由债权人享有。
『伍』 房子在没还清贷款之前,但有法院判决书,能过户吗
有法院判决书房子归你所有,就确定了房子的所有权归你,过户只是公示,对外产生效力,一般情况下是可以过户的,具体看各地的过户程序。
『陆』 法院判决的房子如何过户
对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:
1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。
2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户。
法律依据:
1.《民事诉讼法》第二百三十六条 规定:
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
2.《民事诉讼法》第二百五十一条 规定:
在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
『柒』 法院判决的房产需要什么手续才能过户
通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户。
对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:
1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。
2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户。
《民事诉讼法》
第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
『捌』 法院判决房产归我,房子是按揭贷款的俩个人的名字!怎样才能过户到我名下
拿判决书让另一产权人陪同去房管局过户更名即可
『玖』 法院判决的房产过户需要什么手续
需要判决书(或法院裁定),如果双方可共同办理的,双方共同持身份证件去房产局办理。如果一方不协助,则另一方可到法院申请执行,之后法院提供裁定,申请人持身份证件及有关上述文件去房产局办理过户手续。