Ⅰ 房产证抵押给银行了土地证能过户吗
能过户。因为
土地使用证
和
房产证
是两个概念。土地使用证是指房屋所占
土地权属
。在
房产证抵押贷款
期间是可以变更过户的。
Ⅱ 按揭购买二手房后，新房产证如果抵押给银行办理贷款，那么土地证要怎么从原房主过户到自己名下呢
首先，银行抵押你的房子，银行会收走你的产权证，但是在事项办理完毕后，会给你一本上面注有抵押字样的产权证，你可以拿此证，与原房主去更名土地。
另外，乌鲁木齐没有房屋中介公司吗？找一家中介公司，这些小事他们都会协助你办理的。
Ⅲ 个人贷款抵押债务还清后，如何过户房产证+土地证
一句话，吃了法盲的亏。那只能认。以后多了解一下相关知识吧。
只要产权进行了过户，那就不是所谓的抵房产借钱了。
只有原产权人协助办理了过户手续，原产权人就失去了原房产的所有权益。
不过有有一种情况，可以争取一下。
那就是有足够的证据证明你父亲并且自愿将房产过户至你亲戚名下的。只要法院采纳了，便有机会原过户交易无效。然后可以凭法院的判决到房管局变更登记。
不过证据难收集，若没有十足把握，不要白费时间和精力。因为诉讼成本毕竟高啊！
Ⅳ 房产证抵押贷款没还清可以过户吗
不能。
贷款没还清，产权已经抵押银行，不属于房主，房主无权卖掉过户住房。
需要还清贷款，办理完毕房产证，契税证明，土地证，才可过户。
Ⅳ 房产证抵押给了银行土地证如何过户
您好，如果房产证在银行抵押，想要卖掉该房产的话，要先解押，就是先还掉银行的钱（假设贷款70万，3年还款5万，剩下的65万要一次性还给银行，如果没有钱还，可以找担保公司帮忙解压，只不过要支付利息），然后再去房地产交易中心按照正常的交易流程走。
Ⅵ 房子被抵押贷款了 可以过户给别人吗
不可以，贷款没还清是不可以过户的。
房抵条件
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
房屋抵押贷款所需材料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
Ⅶ 拿一份房产证和土地证 可以抵押贷款或买卖吗
贷款可以,,买卖有点麻烦,必须证上的所有同意才行
Ⅷ 土地证抵押后能不能办理房产证
不能。
土地证都被抵押出去了，你那什么来分割产权证啊。
我说的是商品房。土地是开发商经过招拍挂拿到的土地。