房产抵押贷款银行工作人员

⑴ 银行抵押贷款房子是我妹妹的，当时银行工作人员来我公司签最高额抵押合同，因我妹妹人在国外没办法签字，

银行是想钻我国先刑后民的法律漏洞，将你的刑事罪名坐实，只要法院的判决文书一下，这事对银行来说就基本结束了，这点钱对银行来说一根毛都不算，他要你的房子拍卖还嫌麻烦了，关键是程序问题，银行只要把该走的程序都走到就行了，就是1个亿的不良资产都没关系，关键是程序，要把账做平，国家审计部门只看这些。

⑵ 房产抵押贷款信贷员己上交资料给银行要审核多久才知道结果

一个星期左右吧，只要征信没问题，银行同意贷款的话，基本没什么问题。

⑶ 我在工商银行办理房屋抵押贷款15万，为什么银行的工作人员要叫我交4000元手续费请问是什么费用要4000啊

呵呵,最主要是现在贷款紧张,银行就巧立名目收费,他们一般就是这样,你如果要在他们那里贷款就要交钱,这没什么好的办法,除非你不贷款.

⑷ 关于银行房产抵押贷款办理的问题。请银行工作人员或者懂的帮忙回答谢谢。

其实这不是银行的问题。
而是房管局和土地局的问题。
因为抵押贷款的关键就是办理抵押登记，取得他项权证。
在办理抵押登记时，作为夫妻共同财产抵押登记，如果夫妻双方不在场，是无法办理登记手续的。
无法办理抵押登记，抵押贷款的前提就没有了，银行是不可能放贷的！

所以，问题的关键是房管局和土地局对办事流程和手续要求的严格程度。严格上，需要双方现场办理，放松一点，一般至少也要书面委托授权才行。如果授权书都没有，房管局绝对不可能受理。【说白了，不按规程办，办理人员承担不起责任】

⑸ 房产抵押贷款时,银行工作人员有义务向抵押人解释清楚吗

您好，正常来讲，银行的客户经理应该跟您讲清楚，贷款的相关事宜，并且提醒客户出现逾期会产生的后果。

⑹ 在银行工作人员自己的房屋不能抵押嘛

只要申请者和抵押房产满足银行抵押贷款的条件就可以向银行申请抵押贷款。

个人房屋抵押综合消费贷款是指以借款人家庭（包括借款人、配偶、不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系亲属（不含未成年子女）名下的住房提供抵押担保，向贷款人申请用于个人合法合规消费及经营用途的人民币贷款。另外，借款人要具有真实、稳定、可靠的第一还款来源是贷款条件之一，这样才能确保能够按时足额偿还本息。

个人房屋抵押综合消费贷款业务有其自身的特点和优势——用途广：可用于各类合法、合规用途贷款可用于房屋装饰、装修、购买家具家电、教育、培训、旅游、个人一手自用汽车、出国留学及经营等。

被拒原因主要有主观和客观两个方面。

1. 不具备个人申请条件

   个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准，你都有被拒贷的可能，如银行征信一塌糊涂、无稳定收入等。

2. 抵押房产不合规定

   不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。

⑺ 银行工作人员用自己的房屋可以抵押贷款吗

现在年底了，基本上银行不办理了，没有贷款额度发放了！
可以选择贷款公司，时效高，速度快，操作简单，详询！

⑻ 个人去银行如何办理房产抵押贷款，需要哪些流程

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑼ 银行员工用自有房子为他人抵押贷款违法吗

肯定不违法，只是有可能违规。因为有的银行要求员工不能为他人提供担保