1. 婚前贷款的房子怎样才可以过户给配偶
婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：婚前的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2. 婚前老公贷款买房婚后怎么更名为我的
更名 和 加名字 是两个很不一样的概念 更名之后的所有权从某种意义上说是你一个人的 而加名字则是你们两个人共同要承担的的责任 我怎么感觉是你的老公是打算推卸责任 不要傻乎乎的就贸然接受了啊 是男人的话就要承担自己的责任
3. 婚前贷款中的房子，如何转给妻子。
婚前贷款中的房子，转给妻子需要办理转按揭。
转按揭的流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
4. 婚前老公贷款买的房子，想把房产证上的名字改成自己的名字，需要什么手续好办理吗
目前你房产如果还有贷款未结清的话，根据目前的实际操作情况是没有办法把你的名字加到房产证上去的。这是因为有贷款的房子虽然使用权属于你老公，但是该房产的处置权在贷款银行，只有贷款银行出具书面的材料同意你在房产证上加你的名字，房管局才能把你的名字加到房产证上去的。不过由于这样做对于银行而言是有一定的操作风险的，银行出于规避风险和减少麻烦的角度是不会给你出具这样一份材料的，所以你就没办法把你的名字加到房产证上去的。
5. 婚前老公贷款买的房子，现在结婚了，可以过户到妻子名下吗
不用
即使没有你的名字也可以取公积金
带着你俩的身份证，户口本，结婚证，还有贷款合同
去公积金办理就可以，当时就能拿到钱。
第一次的话 可以把公积金全取出来
6. 我老公在结婚前按揭了一套房产，当时只有我老公的名字，现在我想把产权变更到我的名下，请问这样可以吗
如果你老公的按揭还完了，并且有房产证，也愿意将你的名字加上，凭你们的结婚证和夫妻双方一同去房产局办理即可，但是如果你老公贷款还没还完，你的名字是加不了的，因为房产还抵押在银行，不能过户和加名
7. 婚前买的房子是老公名下的，有贷款，可以过户给妻子吗
过户该住房，需要还清贷款，解除抵押，取得住房产权，有房产证，出让性质土地证，契税证明。业主持有住房时间超过住房所在地区限售时间的规定。
双方当事人拿着各自身份证，户口簿，婚姻证明，以上住房三证，到住房所属房管部门申请过户。
8. 丈夫婚前买的按揭房婚后能过户给妻子吗
按揭房还在抵押贷款中、房管部门不给办理过户登记，不能过户给妻子~！
9. 婚前买的房子是老公名下的，有贷款，可以过户给妻子吗
如果你老公的房子还有贷款的情况下，那么是不能进行交易的。所以只有把这个贷款全部还完了，才可以过户给妻子呀。
10. 老公婚前房产想过户给我,怎么才能算我个人财产
你和老公需要签订一份夫妻财产协议书，书面约定把你老公的房产过户到你名下，明确这套房产属于你的个人财产；《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。