流水不够贷款不批首付能退吗

⑴ 买的房子付了首付，还没签合同，贷款因为流水不够还没下来，现在可以退吗

这个要看你们当时的约定了 正常是可以退的

⑵ 买房交了首付，购房合同签了，银行说流水不够，我能要求退首付嚒，退

现在房价很高，买房贷款的额度就大，对银行流水的要求就高，流水不够的情况很常见，不算严重的事情，一般都能解决。可以提高首付，降低贷款额度，也可以添加父母为共同还款人，还有最常见的做法就是包装一下，所谓包装就是直接找人做一份，这是贷款经理常坐的事，银行信贷人员也是睁只眼闭只眼，基本都能通过。

⑶ 如果已经付了首付，但是流水不够，房贷没下来，想退房，可以退吗

你首付已经支付，合同也签署了。需你和售楼的开发商协议，在合同没有备案前提，由开发商给你办理退房。
如果开发商不愿意退房，你只有找个买家，自己筹钱交清房款或是买家替你出钱交清房款，办理你名义房产证后，你再买卖方式过户住房给买家。

⑷ 房贷审批不下来，首付还能拿回来吗

面对如今的高房价，无论有钱没钱，人们申请房贷运用杠杆买房，几乎是绝大部分家庭的首选。那么，要是买房时贷款环节出了岔子，房贷没有审批下来，首付款能退吗？对于购房过程中，出现任何岔子，我们首先想到的一定是要据合同约定来寻求解决方案。

如果商品房买卖合同中明确约定，贷款批不下来，返还已收取的首付款，自动解除合同，那么，恭喜，你遇到了良心卖家。你的首付款可以按合同约定退回。但是，卖方大多不会同意这样的条款，毕竟来说，谁都不想“煮熟的鸭子”就这么就飞了！

出现房贷没有审批下来的情况，首付一般也是拿不回来，这点就如同定金一样，开发商在合同中都会表明，如果因为购房者自身原因而导致合同无法进行，首付和定金都无需退回，而征信出现问题就属于其中一项，所以首付拿不回来也是正常情况了。

不过在房价不断上涨的今天，对于大部分普通收入家庭来说，攒齐首付是很不容易的，如果你真的不嫌麻烦的话，可以经常去售楼部要求退还首付，这样或是一个不错的办法。

因当事人双方不得归责的理由不能签订商品房担保贷款合同，商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以要求解除合同，卖方必须把收到的购买货款的本金及其利息或者存款返还给买方。

⑸ 银行不批贷款 首付款能退吗

其实还可以找担保公司帮你申请贷款，退的话要违约金的。

⑹ 贷款办不下来 定金和首付可以退吗

如果因为您的个人原因而导致贷款办不下来，您需要及时联系开发商，与开发商进行沟通协商，可以选择退房，但有可能会支付一定的违约金，具体的操作办法还要看您跟开发商是如何进行约定的。

⑺ 贷款买房合同签了，首付也付了，银行以流水不够为由，不批，可以退房吗

这个是你个人原因
目前这个状况一般都不可以退的
具体可以看看你们合同的条款

⑻ 没查征信就交了首付款,贷款流水不够,可以退款吗

1、购买房产时，如果购房者的贷款没能批下来，首付款是能被退回来的，但能否获得全额退款，就要取决于实际的购房合同了。首付款是房屋价格的一部分，是购房者为了办理购房贷款而提前支付的预付款。在实际的房屋买卖中，除非合同中有明确规定，否则开发商是不能将首付款视为定金或违约金的，也就是说，如果购房合同中写明了购房者提前支付的是“首付款”，那么开发商就需要退还首付款。
2、如果因为购房者自身的原因导致无法履行购房合同的，那就属于违约，开发商有权要求购房者支付违约金进行赔偿。购房者赔偿时要以购房合同写明的违约责任为依据，最大限度保护自己的利益。 如果开发商拒绝退还购房者的首付款，或者拖延，不及时退还首付款，那么购房者可以通过住建部、消费者协会等渠道反馈投诉，维护自己的合法权益。

温馨提示：以上信息仅供参考，具体以您合同约定为准，必要时可咨询专业律师。
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