『壹』 住房公积金贷款,还款够的余额可以再次提前还贷吗
住房公积金贷款后可以提取余额,但是不能全额提取,提取的余额是可以办理提前还贷的。
提前还贷手续流程:
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;
然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;
银行自动扣收;
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:
减少每月还款额,还款期限不变;
缩短还款期限,每月还款额不变;
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
『贰』 用公积金贷款买房后还能用公积金账号中的钱还贷吗
两种方式可以:
1、用公积金贷款前,留一年的公积金余额,其余的提到开发商账户,然后充当房款或者提出来给你。这样可以用着你的公积金了。
2、视各个地区申请时间而定,用公积金余额还贷款,每月将余额打到你还款账号,前提也是留一年,然后可以提取上一个月或者是上一年的。
『叁』 急急急,请问公积金卡内余额足够可以还完贷款,那么可以提前还贷吗
公积金贷款是可以提前还清的。一般来说,只要正常还贷12期(一年)之后,就可以申请提前或者一次性还款,且不产生罚息。
可以提前还款的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料
1、办理条件:(1)公积金贷款发放后,借款人可根据自身情况和需要,通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。(2)公积金贷款正常,无逾期贷款本息,才能办理。如有贷款逾期的,则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。
2、办理要求:(1)部分提前还款最低限额为5000元,剩余贷款还款方式可选择:①每月还款额不变,贷款期限自然缩短(系统默认方式);②贷款期限不变,每月还款额自然减少。如还款当期已办理变更还款日,不能再办理部分提前还款。(2)每个还款周期只能办理一次提前还款业务,且还款日当日不可办理提前还款业务。
3、借款人可直接持申请材料到受托银行柜台提出申请,填写《XX市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模,按规定要求办理。
/4、贷款全部提前还清后,借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵(质)押等手续。
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『肆』 公积金贷款后,公积金账户里面的余额是否可以冲还贷或者提取或者抵扣公积金贷款月供
这位朋友,,按照提取公积金偿还贷款须符合的条件规定如下:1)首次申请提取住房公积金还贷时间必须是在正常还贷6个月之后;2)贷款期间能按月及时偿还贷款本息,无拖欠、逾期等不良记录;3) 两次提取住房公积金还贷时间须间隔12个月以上(全部还清时除外)。
你公积金帐户里的余额提取还贷, 须要正常还贷6个月之后办理申请公积金提取还货手续。但提取时,如果是用房产等抵押的,帐户内必须保留你6个月的公积金交纳额。如果是用帐户公积金额度抵押的,帐户内必须保留当地规定的公积金抵押贷款帐户最低额度。
一年后按照相同手续你可以再提取你12个月的交纳额度。这种提取是必须还款,由公积金管理中心直接划转到你的贷款帐户,冲减贷款。
你的公积金进帐水平,与你每月还贷款,没有直接关系。公积金是交到公积金管理中心的,贷款是每月从工资或其他渠道交给贷款银行的。
『伍』 公积金贷款,已经开始还款.请问一年后里面的余额可以
贷款购房在还款期内每年都可提取1次,再是出国定居、退休等情况也可提取。以下几种主要提取方式的情况:
1.还商业贷款每年可提取1次
用商业贷款购买住房的,可以提前住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的还贷金额。
2.还自住房贷款每年可提取1次
偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3.支付房租每年可提取1次
经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。
提取住房公积金需提供材料:
1.身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系证明、配偶身份证。
2.购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等,其他提取也需提供相应证明。
『陆』 公积金贷款到账后,怎样才能用公积金里面的钱还贷,从公积金里面抵扣
公积金贷款到账后,每月公积金还贷的数额减去公积金到账的数额,如果还款不够,直接从原有公积金总额扣除。不用现金支付,很划算。
『柒』 组合贷款,公积金月缴纳额在还完公积金贷款部分的月供后的余额,能用于还商贷的月供吗
可以的。你去银行打还款计划表、单位的公积金提取证明,还需提供配套的贷款合同和购房合同,每年可以提取一次,用于还贷。根据银行的还款计划,你每年须还,2万4,可以提取2万4,而你已提取部分是1万2,还可以 每年提取1万2,这和你缴存多少无关。公积金是统筹使用的,有很多人的余额都暂时用不完,供有还贷需要的人使用。
『捌』 公积金贷款成功后,余额能全部取出来提前还贷吗
可以提取公积金的。
8种情形提取额度为全部存储余额:
1、退休;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年;
4、在国外或者港、澳、台地区定居;
5、户籍迁出本市;
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;
7、享受最低生活保障;
8、职工死亡或者被宣告死亡的。
6种情形提取额度为部分存储余额:
1、购买具有所有权的住房;
2、支付本市范围内住房租金;
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;
5、其他住房消费;
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。