按揭贷款有流水没工资证明

『壹』 没有收入证明，银行流水能贷款买房吗

可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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按揭买房

选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

『贰』 按揭贷款有收入证明没有银行流水帐怎么办

第一，加一个共同借款人，不过现在共同借款人也必须是产权人。
第二，提供财力证明，包括你的定期存款，可以借一笔钱先存在你名下，存3年到5年定期，然后取出。
第三，用他人存折伪造流水，不支持。

『叁』 没有收入证明和银行流水的人，银行会不会贷款呢

银行作为最正规的金融机构，贷款资格也比较严格，一般情况下，尤其是个人贷款，都少不了索要收入证明或者银行流水（尤其是银行流水）来证明你的还款能力，否则就不放贷给你。

但也有例外。接下里咱们就谈谈例外的情况，什么情况下不需要收入证明和银行流水。

第三、抵押贷

抵押贷简单的说就是用个人名下的有形和无形物资产（比如房产，股份，股票，弃权等）作为抵押物抵押给银行，从而从银行获得贷款。抵押贷款通常情况下都是参考抵押物的实际价值然后进行一定的折算，给申请人评估贷款额度。不会要求申请人提供收入证明，银行流水这些。所以抵押贷款相对来说办理起来更容易。

所以，没有收入和银行流水，并不能说就不能从银行贷款。只是银行不同的贷款产品有不同个人要求。如果需要办理银行贷款，可以提前去银行咨询，根据自己的实际情况匹配适合自己的贷款产品即可。

第四、担保贷

担保贷顾名思义，是作为贷款人的你资质不够，但可以找资质好的人为你做担保，银行放款与否、放款多少的依据也不再看你，而是看担保人的资质条件。这种情况下，也不一定必须要收入证明和银行流水

『肆』 没有收入证明和银行流水的人，可以向银行贷款吗

没有收入证明和银行流水的人，可以向银行贷款吗？

『伍』 贷款买房的时候没有工资流水行吗

有的银行只要收入证明就行，有的要银行流水，建议你换家银行再试试，或者到商业银行。

贷款是要打分的，一般看以下情况，流水差不一定就不行：
一、收入证明：全职的，兼职的，个体的。职业岗位越好，分越高。
二、银行流水：没流水扣分多，但有的银行不看。要回单位开证明，证明你发工资都是现金，提供工资单；马上开始存钱，多少比没有好。
三、个人资产：物业，车，有价证券，存款（总要显示你有首期吧？）
四、个人信用记录：有没拖欠银行钱，赖着卡数，经常逾期还款等不良现象
五、性格言行教育：（这个虚，印象分，不会签按揭时发脾气耍流氓吧？）
六、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。你不是个黑名单就行。

『陆』 按揭贷款有流水没有收入证明行吗

银行对于商品房按揭贷款的收入规定:夫妻双方(或者你是单身的话，加上你的共同申请人)的收入必须是月还款额的2倍以上。你可以根据你提供的收入和你的月供，自己算一算。如果你是在开发商那里买的房子的话，因为收入证明而办不下来，可以重新提供，直到办下来为止。你的带宽办不下来，开发商比你还着急。别担心。

『柒』 只出示收入证明而没有银行流水可以办理房贷么

具体看银行要求，每家银行的要求不同。

一般月收入低于3500元的，是不需要开具个人银行流水账单的。月收入证明超过3500元的，是要去银行拉流水账单的。

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

现在银行对房贷审核也越来越严格，除了银行让你准备的资料以外，还有查询你本人的征信。最好不要有小贷的记录，不要有逾期等等，这些因素才是决定能否成功的关键。征信不好，月收入再高也没用！

申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。

“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。