① 房子没过户能办的到贷款吗
在办理房贷时需要提供房产的产权证，所以没过户的房子一般是不能办理贷款的（没过户之前是没产权证的）。
房贷申请需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下：
（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。
（3）房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同）
（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
② 房产未过户,房主用来去贷款,很急!!!
解决了吗？能给个联系方式吗？和您同样的问题
③ 我的房子未过户怎么办
首先明确产权证不是你朋友的，所以你朋友无权利与你签署任何买卖协议。
最后结果估计是法院判退还你的购买金额和贷款付的钱，不过你朋友有欺骗成分。
④ 买了房子没有过户，已经10年了，但房子却把房子抵押贷款了怎么办
这可不是小事，抓紧督促他去还贷，尽快过户，如不行，毕竟你还有购房协议，咨询一下律师，看如何处理，实在不行就启诉。
⑤ 房子在没有过户的情况下如何提贷款
你可以申请银行按揭贷款，就是在缴纳了首付款之后尾款由银行付。你咋拿购房合同提取公积金。
⑥ 房子还没过户能否贷款
你的机会太好了，可以有2种方案解决你的问题：
1、找到原房主，让他配合一下，做按揭贷款。就是重新签一个购房合同（主要是考虑房屋价格多写一些），到银行就说已经借钱全款给了房主（当然要提供收条），能带到总房款的一半，这样贷到款后就可以创业了。而且最长可以贷30年，按月还款，如果就有这一套房利率可以享受85折，折后年5.219%。
2、先办理过户手续，把房子更到资金名下，到银行办理抵押贷款，可以贷到房子评估价值的一半，期限一般是一年，但是可以和银行协商，中国银行可以循环使用，中国工商银行可以贷5年以上。利率：
⑦ 求助我房子还没过户给对方竟然可以拿我房子做抵押贷款
不可以吧
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
⑧ 房屋产权购买未过户怎么办
首先要协商解决，请以房产证遗失为由，先由房屋产权人申请补办，通过购房合同，要求该房屋的登记产权人协助办理过户手续，你可以持房产购房合同及原房东的购房合同一起，要求前述卖房给你的名义卖房人、房产的登记权人夫妻双方一起到公证处办理一个委托公证，将房屋所涉及的所有权利，包括办理房屋过户手续、委托签订买卖合同、委托缴纳房屋交易过户所涉及的税费、委托收售房款等，全权委托给你或者有时间帮忙协助相关手续并靠得住的亲戚。请产权人写一个声明，该房屋已经于15年前的日期已经卖与某某人，因某种原因一直未办理过户手续，现该房屋面临拆迁，该房屋的实际权利人为某某，为该房屋拆迁补偿及拆迁安置的受益人，本人已将该房屋所涉及的所有权利和义务已经全部转让予某某，本人放弃该房屋的所有权利。
让这个受托人与你或者与你父母签订一个新的买卖合同（切记买卖双方不能是同一户口本上的人），然后到银行通过银行转账方式办理付款手续，付款给委托人账户打印对账单（取出钱到自己账上），然后将付款凭证附上买卖合同，一起到房管局办理房屋过户手续。
我是重庆地区贷款中介。
⑨ 买二手房没过户前能贷款吗
一、 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。申请二手房贷款的条件： 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、有稳定合法收入，有还款付息能力 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。二、签二手房合同时要注意的事项 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。