㈠ 申请房贷要求半年银行流水,我的工资都是发了当天就存支付宝了,没过夜,这样算银行流水吗 如果银行流
能够证明你每个月往这个卡里存钱就行,我家也是房贷,我们是要求三个月就行
㈡ 商业贷款银行流水不够公积金能算在流水里么
当然可以,但是有一个问题是,资金额流动是否在同一张银行卡上,现金流水贷款在银行看来不是那么稳健,稳定的收入,稳定的工资流水才是保障
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㈢ 收入证明不够银行流水够能申请贷款吗
您好;
实际操作中,银行认可的流水指的是工资收入和年终奖类的收入,
想购买基金,理财或朋友之间的转账是不能算作收入的。
特殊情况:
您有两份工作,两份收入,您只开了一个收入证明,这种情况下流水是大于收入证明的,如果您的收入证明可以覆盖月供的两倍,是不需要再开具其他材料的,如果不够,建议再去兼职单位开一个收入证明。
㈣ 贷款时的银行流水能算工资以外的收入吗
不是,银行流水主要是某个时段你的工资卡流进和流出的总和,由此判断你的现金流和收支比。
㈤ 房贷中,工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗
是的,房贷中,工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是,银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。
根据《个人住房贷款管理办法》
第二章 第五条
借款人须同时具备以下条件:
有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
第二章 第六条
借款人应向贷款人提供下列资料:
有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
第三章第九条
申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
(5)贷款工资不够房租可以算流水吗扩展阅读:
一、月收入达不到房贷月供2倍的应对方法:
1、增加首付比例,减少贷款额度
增加首付,相应的贷款额度就会减少,每月月供也会减少,对收入的要求就低一些。
2、增加共同贷款人
已婚的人可以跟配偶共同贷款,或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷),两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”,这点要注意。
3、公积金月缴额可抵扣负债
如借款人每月正常缴纳公积金,建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债,收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。
4、提供资产
除了建行可以用公积金抵扣外,如借款人可提供一些银行认可的资产,部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。
二、房贷条件
严格来说,银行给不给你批贷,考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性(一手或二手)这些综合情况。
银行考察你的收入,不仅仅包含工资,如果你还有其他稳定的收入来源,比如稳定的兼职收入等,都可以提交给银行,只要认可,都算作收入来源。
同样,银行所说的负债,不只是房贷的月供,还有你目前所有的其他负债,包括你的信用卡账单与分期、车贷月供(如有)、其他平台的消费贷分期,以及其他可查到的、未结清的借贷款项。
㈥ 公积金贷款,收入证明不够,流水够能贷下来么
让公司开证明时多写点,把奖金写上,对公司没有影响,可以帮助你,因为也确实是你的收入,又不是造假,好好沟通。