Ⅰ 我用住房公积金贷款买房(刚满一年) 要换工作单位怎么办 还能买吗
公积金贷款买房与你的卡里有多少钱没有关系,主要是看城市汇率,首付三成9万,公积金可以贷15万左右,换工作单位可以,把公积金转过去就可以了
Ⅱ 刚换工作会不会影响贷款
会有影响。对于银行等金融机构来说,离职或是跳槽员工,工作不稳定,那么还贷能力就会存疑有。通常来讲,都会对你的工作时间作出一定要求,至少要在现单位工作6个月的时间,只有少数小贷公司这个条件会被放宽。
如果你有贷款或是申办信用卡的需求,建议这个时候不宜轻易离职,以现有工龄为跳板,你更容易贷到款,尤其是如果你近期的房贷需求,一定要考虑是否离职;
其次,如果已经离职或是跳槽,贷款需求不是那么迫切,可以等工作满6个月以后,或是自存6个月的现金流水以后再去申请贷款。这样可以避过工作时间限制的门槛。
Ⅲ 三年之内连续两年缴纳社保了,但是近期换了工作单位,对申请贷款有影响吗
首先,购房申请贷款需要用到的材料是:①身份证(原件)、②户口本(原件)、③结婚证(原件)或者单身证明、④首付发票、⑤银行流水、⑥社保(发票)、⑦收入证明,其中的收入证明需要工作单位出具,换工作后如果新单位可以正常出具证明,则不影响(盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章,而且必须是圆章;年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。)
此外,收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。假如申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。
Ⅳ 您好!我想请问一下,公积金贷款条件我因换工作,到新单位后,因区
公积金贷款一般要求连续交满半年以上,如果补足之后有半年是可以申请的
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
Ⅳ 换单位后不满一年,能用公积金房贷吗
可以申请,您的公积缴存记录在1年以上,中间辞职只要没有断过公积金缴存,或者补缴都可以,连续缴存12个月,目前仍在缴存中。就符合公积金贷款的前提条件。
Ⅵ 刚刚换新工作一个月能贷款吗
信用贷款条件:
1.收入稳定,有正常打卡工资流水,刚换工作建议再等两个月,一般三个月后就可以正常申请了;
2.如果名下有大产权的房子也可以申请;
3.如果缴纳的社保或公积金没有断续,也可以申请。