二手房买卖贷款网签后多长时间过户

Ⅰ 请问，二手房买卖过户前要网签。具体是需要几天

不能超过5个工作日，以成都市为例。

《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定：

第十四条 建立网签系统监督管理制度，设立“商品房项目网上投诉平台”。开发企业应及时在网上投诉平台上进行答复，接受社会监督。

如开发企业未及时答复，网签系统在5个工作日后自动关闭。开发企业应到房产管理部门说明情况，房产管理部门进行调查处理。

(1)二手房买卖贷款网签后多长时间过户扩展阅读：

《成都市商品房预售网上签约暂行规定》相关法条：

第十条 商品房买卖合同登记备案手续办理完毕后，该（套）商品房在交易系统商品房项目楼盘表中自动显示为“已售”状态。

商品房买卖合同自签订之日起30日内，没有办理商品房买卖合同登记备案手续的，交易系统中商品房买卖合同记录信息自动解除，并自动恢复为“可售”房源状态。

第十一条 在办理预告登记或办理房屋所有权登记手续前，已登记备案的商品房买卖合同，开发企业和买受人可向具体负责商品房买卖合同登记备案变更的单位提出变更申请。

Ⅱ 公积金贷款买二手房网签之后多久能过户

1. 公积金贷款买二手房网签之后15个工作日就能过户。

2. 二手房产过户流程：

（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

（2）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

（3）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

（4）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

Ⅲ 二手房网签后按揭贷款多久能过户

签合同的目的本来就是为了售房，所以按道理讲确实要按照流程办事的，而且买房的贷款都审批下了，只要网签过户办抵押以后就能放款了！中介也是想早点办成事然后你也可以早点得到放款