① 收入不稳定的自由职业者 怎样办房贷买房
根据个人的情况
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
② 我没有稳定的工作，近期收入不稳定，家里给30万，想贷款买房，能办按揭贷款吗
没有稳定的工作，近期收入不稳定，家里给30万，想贷款买房，这种情况很难从银行办理到按揭贷款。因为银行发放贷款，贷款人必须有稳定的还款能力，没有稳定收入怎么如期还款？
③ 我工作不稳定，现在要买房 房贷20万我适合买吗
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
④ 做销售工作，工作不稳定，买房银行给贷款吗，需要什么条件
有收入证明，银行流水就行，购房贷款要求不是很高的。
⑤ 工资不稳定，是否能贷款买房
工资不稳定 是不能贷款的
⑥ 收入不稳定能贷款买房吗首付以后留多少现金好.
这个贷款银行会评估你的还款能力，
不稳定的收入，的确是很难的。银行可能会不批。
⑦ 收入不稳定就不能贷款买房了吗
收入不稳定可以贷款买房，只是收入不稳定还贷款有点难还而已！
还贷压力与家庭的收入水平直接相关，收入越高，还贷压力越轻。不过，家庭收入会变化，面对变化，及时调整贷款余额是必要的。一般来说，月还款额最多只能是家庭收入的一半，这样就不会影响家庭生活质量。而每月还贷额度也一定要进行控制。
每月收入不能全部用来还贷款，起码要留出保障基本生活和应急花销的部分。这样，才能在买房的同时不降低生活质量，也不会造成家庭现金流紧张、还款压力巨大的困境。此外，在制订还款计划时，不能将不稳定的收入考虑在内。
有稳定收入的话贷款买房是一个很不错的选择，这样能让自己提前住上新房子，而且有稳定收入对还款来说并没有太大的压力，无非就是时间长点而已。
⑧ 收入不稳定房贷能30年吗
因为在申请房贷时，通常银行都需要借款人提交自己名下的收入证明和工资流水，所以很多小伙伴才会担心，自己的收入不稳定无法贷款买房。事实上，银行让大家提交这些资料只是为了确认借款人是否有能力承担日后的还款，所以只要能够让银行认可自己的还款能力，就可以成功申请贷款。在这种情况下，借款人可以提交自己其他的财力证明，例如大额存单、自存流水等等，这些都是可以的。或者是增加共同还贷人，可以是自己的父母或者是兄弟姐妹，不过要确保共同还贷人的资质良好才能让贷款申请通过。
关于买房后每月的还款额占据收入的比例，其实正常来说，只要不超过收入的70%，就不会影响借款人的正常生活。但在这种情况下，势必大家的生活质量是无法保障的，并且承担其他意外突发事件的能力会非常低。所以尽量让还款额不超过收入的50%，这样才不会有过多的影响，如果有条件的话，最好将其控制在30%以下，这种情况下借款人的生活才是最舒适的。同时，银行对此也会有一定的要求，一旦还款额占据收入50%以上，就会容易拒绝大家的贷款申请，因此大家在申贷之前要做好相关的准备工作。
其实房贷的申请难度并不似大家所想的那么难，只要资质没有问题通过率还是非常高的，并且还可以通过延长还款期限来减少每月的还款压力。