① 我买房只差过户费几万元贷款咋办
只有赶快找亲朋好友借啊！把商铺过户之后。赶快把它租出去。就有钱进账了。
② 贷款买房，过户费评估和银行贷款有直接关系吗
当然有关系，银行贷款需要评估报告，评估报告价格的高低影响贷款的额度，影响以后税费缴纳金额的多少。
③ 关于贷款买二手房的过户费问题
1.我所在的成都市所有的过户费用都是由买房承担，但是各个地方有所差别，按照合同执行，并且成都市过户费用按指导价执行，你那边我不清除就按成交价给你算；
2.过户费用：个人所得税1%
19.3*1%=1930元
契税1.5%
（以前都政策你的情况是1%的契税不过现在这个政策取消了）
19.3*1.5%=2895元
交易手续费（买卖双方各付一半，你的情况按合同执行）：面积*6
86.2*6=495.6元
以上就是过户的时候在房管局缴纳的费用，过户的时候就需要缴纳。
然后你贷款在银行大概有3000左右的费用，由担保公司收取，剩下的就是公证费等一些杂费，不多
3.找中介公司的话不用担心太多，有什么问题都可以找中介公司，合同很重要。
④ 有谁可以说一下按揭房子过户费怎么算
房产过户费怎么算？
1、房产买卖手续服务费：住所6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房折半收取：3元／平方米）；非住所10元／平方米。买卖双方各承担一半。
2、房产过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。
3、房产过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房生意过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。
4、房产过户核档费：50元／宗。
5、房产过户契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
6、房产过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
7、房产过户营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
8、房产过户自己所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法，
①税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；
②未能供给原购房发票的按已成交报价的1％征收。卖方承担
⑤ 贷款商品房买卖贷款2年卖和5年后卖 过户费什么的差多少钱大概
主要涉及到营业税的问题：满5年的营业税免收，不满5年的收总房价的5.6% （114平以下的政策）营业税在房产交易中占据比较大的份额，房屋买卖中会受买房的顾虑！
⑥ 我名下有个贷款房，我想再买个全款房，这个过户费会因为是第二套房子而交的比第一套多吗
会的，首套房都有优惠政策，第二套就不一定了
⑦ 我买的房子，卖主在银行做贷款了。之前不清楚的情况下签了过户费我出，但多出5.3个
如果是你买的房子，卖主在银行做了贷款之前不清楚的情况下签了过户费的话，你这个5.3应该是房产税。
⑧ 贷款费 过户费
干嘛不看清楚呢？？你可以去数银网站的啊，，他们上面都是不收费的！！而且又是跟银行合作的，，很是正规的啊！！你可以看看的啊
⑨ 我买房去贷款首付付多了,我想正常贷怎么办,但是过户费是房东除的怎么办
我就多付了首付，但是过户时我没有
⑩ 贷款多与少与房子过户费有关系吗
也可以说有一些关系 ，房子面积大 ，地脚好价格就高 ，过户费也高 ，当然能贷款数额也较大 。