⑴ 以前换过工作,公积金的年限怎么算的公积金的年限在买房时有什么影响
职工在申请住房公积金贷款时,除了要求需要连续、正常缴纳住房公积金满一年以上外,对住房公积金缴纳年限没有其他的限制。换工作前缴纳的住房公积金可以和之后的个人账户进行合并,累计计算缴纳年限和账户余额。
下面摘录《安徽省省直住房公积金贷款管理办法》中关于贷款对象和贷款条件的部分内容,以供参考:
第四条 借款人至省直分中心申请贷款时,个人和所在单位应按时、足额缴存住房公积金1年以上;具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住房,均可申请住房公积金贷款。
第五条 借款人应同时具备以下条件:
(一)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份;
(二)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,信用良好,借款人月均还款额不超过其家庭收入的50%;
(三)提供购买、建造、翻建、大修自住房的有效证明材料;
(四)购买新建房、二手房首付款不得低于政策规定的比例;
(五)借款人所购住房的房地产开发企业须与省直分中心有按揭签约关系;
(六)同意按照省直分中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
(七)省直分中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。
资料来源:http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17
⑵ 我现在贷款买房,以后工作了还能有公积金不,还能用公积金贷款不
有了公积金可以用公积金贷款,但是之前已经贷款商业了,那么公积金这个就是二套贷款。你之前买房的商业贷款是不可以转换成公积金贷款的。而公积金贷款二套的前提条件是你的第一套房子不可以超过99平米!
⑶ 如果我用公积金贷款买房了,要是我换了新工作没有公积金了,影响我之前公积金贷款买房吗
没事,你可以自己买公积金
⑷ 刚参加工作的好用公积金贷款买房子吗
由于
住房公积金贷款
是政策性的
个人住房贷款
,尽管有着一些优惠和便利,但对申请人有资格要求:
在职职工
建立公积金在一年以上,并且在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。
⑸ 我之前工作过两年,后来上了两年学,又找工作,公积金不满一年,可以用公积金贷款买房吗
不可以 公积金不满一年不能贷
⑹ 工作一年可以公积金贷款买房了么
可以,只要有连续交缴半年,都可以用公积金贷款买房!前提是要福州本地的公积金,还需要是福州本地人,不是的话还需要提供在福州本地近一年工作收入的证明单!
⑺ 我没工作了可以用以前的公积金贷款买房吗
如现在没交,不可以贷款买房子.
你可接着交,那样可以贷款.
如以后都不想交了,你以前交买房子可以取回.
⑻ 以前工作有公积金买房公积金贷款一部分,商贷一部分,现在工作没公积金,还款怎么还影响吗
公积金贷款时,会办理一张银行卡,现在还款往这张卡打钱即可。
现在没有公积金,不影响以前的贷款。