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公积金贷款后余额还会增加吗

发布时间:2021-08-27 01:24:22

❶ 住房公积金贷款后影响公积金账户余额吗

职工申请住房公积金贷款后,不会影响个人账户的住房公积金余额。只有当贷款职工选择办理了用住房公积金余额冲还贷业务时,才会使用个人账户的住房公积金余额。
公积金贷款的还款方式有两种:
1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;
2、委托“住房公积金管理中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
选择第一种方式还贷,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了,若选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款,那就需要职工在办理完贷款手续后,提出申请,填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并经住房公积金管理中心审核同意,就可以使用个人账户的住房公积金余额偿还个人住房公积金贷款了。
PS:办理住房公积金贷款手续和办理住房公积金余额冲还贷手续是不同的两个手续。有些职工误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续,不用自己提出申请,就能自动用公积金还贷了,这是不对的,会耽误及时还款,会产生不良还款记录的。

❷ 公积金贷款后,还能提取余额吗

房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是购房用公积金贷款可以省下一大笔利息,那么公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金贷款后如何提取余额?
房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是购房用公积金贷款可以省下一大笔利息,那么公积金贷款后可以提取公积金吗?公积金贷款后如何提取余额?

公积金贷款后可以提取公积金吗?
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公积金贷款后可以提取公积金吗

首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。

我们先来看看有哪些情况可以提取公
积金。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;

2、离休、退休的可以提取公积金;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;

4、出境定居的可以提取公积金;

5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;

6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

公积金贷款后可以提取公积金吗?
公积金贷款后如何提取余额

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

以上就是公积金贷款后可以提取公积金吗?如何提取余额的全部内容,提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了。

❸ 公积金贷款后帐户余额还在不,以后可以取吗

公积金贷款后,首先会将帐户内余额还贷,当公积金账户内资金不够还贷时,需要贷款人筹集其他款项,来偿还贷款和利息,此时公积金账户内当然没钱了。当偿还贷款后,公积金账户内尚有余额时,到你退休后,还可以领取这部分剩余款项。甚至按规定,只要你符合条件,在偿还首次公积金贷款后,相隔大约半年到一年后,可以再次申请公积金贷款购房。

❹ 我已使用公积金贷款了,现在我的公积金的余额增加了,那么我的贷款额度会增加吗

已经做完贷款了,公积金再涨也不能再增加贷款额度了

❺ 公积金贷款买房后,还能把公积金卡内的余额全部提出来吗

可以啊,要根据公积金单位要求提供所有资料,可以一下全部取出来。
合肥偿还住房贷款提取住房公积金须知:
(一)请您准备以下提取材料
1、《合肥市住房公积金提取审批表》 一份,此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写
2、申请人身份证 (身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印)
3、结婚证或户口簿( 提取配偶公积金的需提供)
4、住房借款合同
5、借款银行开具的还贷证明,
(还款期间发生提前或结清还款情况的,须另外出具提前还款或结清凭证原件及复印件各一份)
6、房屋共有产权证明
房屋产权共有人因该项原因同时提取住房公积金的需提供(如共有产权证或网上备案单)

说明:1、转账方式分为转入单位结算账户和职工个人公积金黄山卡,转入个人公积金黄山卡的,职工需携带个人住房公积金卡受理。
2、偿还市住房公积金本部办理的公积金贷款,只需提供上述1、2两项;办理组合贷款的需提供商贷部分的借款合同及还贷证明;商业住房贷款及市中心本部以外办理公积金贷款的仍需提供4、5两项。
3、每年可申请提取一次,在贷款发放后的次年对应月份或之后办理。贷款结清后需在下一年度内办理一次性提取手续,逾期不再追溯办理。累计提取总额不超过已偿还的贷款本息(不含罚息),提取金额取至百元整。

二、办理流程:
1、可以在公积金中心营业大厅领取《合肥市住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录我中心网站(表格下载—>公积金业务类—>下载《合肥公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;
2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核(如转入本人公积金黄山卡需提供公积金卡查验);
3、符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金黄山卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

希望能够帮到你!户证通团队!如果满意,请采纳。

❻ 我申请公积金贷款,申请后我的公积金余额会减少吗今后可以在公积金贷款还没还完的情况下将公积金转存吗

如果你每个月应还款3000元,你的公积金的基数是500元,那么你的公积金账户要满13倍,就是500*13=6500,在你的账户满足这么多的时候,你实际应存到还款卡中的金额是2500元,如果不满,你实际存入银行卡的应该是3000元,直至账户满足6500元为止,所以说,账户中超出6500元的余额是可以取出来的,只有那部分可以取出来。

❼ 公积金贷款,还完房贷后,公积金还有余额吗是不是公积金里面的钱都还房贷了呢谢谢

若是没有办理公积金余额冲抵贷款的话,那余额还在,若公积金还在正常缴纳的话,那余额还能不断增加。

❽ 公积金贷款,已经开始还款.请问一年后里面的余额可以

贷款购房在还款期内每年都可提取1次,再是出国定居、退休等情况也可提取。以下几种主要提取方式的情况:
1.还商业贷款每年可提取1次
用商业贷款购买住房的,可以提前住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的还贷金额。
2.还自住房贷款每年可提取1次
偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3.支付房租每年可提取1次
经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。
提取住房公积金需提供材料:
1.身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系证明、配偶身份证。
2.购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等,其他提取也需提供相应证明。

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