怎样开贷款余额证明

『壹』 房屋贷款证明怎么开

申请房贷的时候，银行会要求借款人提供工作证明，银行之所以要求借款人提供工作证明，是想以此为依据，来判断借款人的工作是否稳定，从而对放贷风险进行评估。借款人要开具工作证明，需到所在工作单位开具，而且要加盖鲜章（复印无效）。
其实，工作证明并非一定要单位开具，有些银行也会接受工作牌、劳动合同等材料来证明借款人的工作情况，所以大家在准备贷款资料前应向贷款行咨询清楚，为自己带来方便。

『贰』 贷款证明怎么开

我刚贷款,要求基本如下: 这个单位证明是需要的,但不是很重要,因为这个可以把收入写多点,有的带有水分,银行主要不是看这个。这个只是证明你公司是否正规。 如果你每月工资是发到你的银行卡里的,银行可以查这个记录。 如果是发现金,然后自己存银行的,你可以到柜台(不是ATM机上)去拉一张最近半年内的资金出入记录。这个记录比单位开的收入证明可信度大。 如果有股票账号,也可以到开户的证券公司营业点去拉一张单子,只要里面有股票和金额就可以了,你可以先存多点钞票或者买点股票到股票资金账户里,拉出单子后再取出来。如果有其他可抵押资产最好。 收入要是你每月还款金额的2.5倍或者更多。这样最容易贷款。 如果通过中介买房,中介会帮你找一个银行信贷员,他们会帮你负责的,让你提供材料,如果你怕自己资质不够,怕贷不到款,他们可以帮你“包装”,以便顺利贷款,不过要出点包装费。2k一下,可以还价的。 收 入 证 明 兹证明 先生(女士)是我单位职工,工作年限 年,在我单位工作 年,职务为 ,岗位为 。 其身份证号码为: 其平均月收入为人民币(大写) 元 填表人签字: 证明单位(盖公章) 单位办公地址: 本单位承诺该职工

『叁』 未还贷款余额证明必须去贷款行开吗，还是该银行任何一个支行都可以开这个证明

同一银行系统都能查到，但是不是贷款行一般不会给你出证明的。多数时候需要到贷款行去开具证明，也可以问问附近中行看看能开证明不能。

『肆』 农行贷款余额证明怎么办

打印农行贷款帐户对帐单，并让贷款银行盖章。

『伍』 贷款证明怎么开

中国工商银行股份有限公司廊坊朝阳支行

兹有 同志，系我单位工作人员，其身份证件号码： ，学历 （初中、中等、高等）。婚姻状况为 （已婚、未婚、离异），任 职务 ，其本人近三个月收入分别为： 月份收入人民币 元， 月份收入人民币
元， 月份收入人民币 元。特此证明。

上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

单位公章或人事（劳资）部门公章
年 月 日

1. 单位全称：
2. 法定地址：
3. 单位或人事（劳资）部门负责人姓名：
4. 单位电话： 邮政编码：

『陆』 手机银行里面贷款怎么开结清证明

你在银行办理贷款，贷款已经还完了，那么需要到银行的柜台办理结清证明，在手机里面是无法办理结清证明。

贷款还款，是这样的情况。

一、一次付息到期还本

借款成功当天一次性把利息扣掉，到期还本金。

1.适用范围

适用民间短期的贷款。

2.优点

对贷款机构来讲，部分资金可以循环利用。

3.缺点

借款人成本较高，提前付息法律不予支持。

二、按月付息，到期还本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围

适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如工程行业、种植业和养殖业。

2.优点

对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点

对于贷款机构来讲，这种贷款相对按月还本的还款方式的贷款风险要大。

三、按月付息，按季还本

每个月支付利息，每三个月归还一次本金。

1.适用范围

适用于工程行业和种植、养殖业贷款。因为这类贷款的现金流不是呈持续性，而是间断性。种植业要一季作物成熟后销售出去才会有现金流，养殖业要等到一批牲畜出栏销售后才有现金流，工程行业也是要等到结算期出包方才会付款，这种还款方式基本与这些行业的现金流特点相吻合。

2.优点

还本时间间隔期长，借款人有较长的时间准备还款本金。

3.缺点

(1)相对按月还本的还款方式的贷款风险要大；

(2)还本时间固定，有时会与预计的现金流入不一致。

四、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围

适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，随着贷款的逐渐归还，利用的资金越来越少，资金利用率不高。

五、等额本息

先确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围

用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点

同等额本金方式。

3.缺点

同等额本金方式。

六、等本等息

将贷款本金和贷款期限内需要支付的利息除以还款月数，每月归还固定的本金和固定的利息。在这种还款方式下，由于前期支付的利息比实际使用的贷款利息要低，所以一般不允许借款人提前还款，如提前还款，会加收利息。

1.适用范围

主要用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金基本是均匀的，用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，随着贷款的逐渐归还，利用的资金越来越少，资金利用率不高；

(3)一般来讲，这类贷款不能提前还款，借款人在资金充足的情况下，也必须使用借款，增加借款人的成本，降低了信贷资金的使用效率。

七、前期按月付息，后期等额本金

这种还款时前几个月支付利息，后几个月才还本息。

1.适用范围

这种贷款适用于投资类贷款，投资的行业是商品流通业、服务业、加工制造业等，因为在投资期内是没有现金流入的，这时还款会比较困难，投资完成后，这些行业就能持续产生现金流入，还款就有来源；也适用于淡旺季比较明显的行业，借款人在旺季正需要资金，还款有压力，在淡季时，资金比较充裕，可用于还款。

2.优点

这类贷款针对借款人的行业特点和现金流特点，符合借款人的现金流规律，比较容易被借款人接受。

3.缺点

由于前期不还本金，将本金延后到后期归还，增大还款的额度，从而也增大了借款人的还款压力。

八、核定最高额度，随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围

适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点

借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点

由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类嗲款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

九、一次贷款，不定期还款

将贷款一次性发放给借款人，在贷款到期前，借款人根据自己的现金流收入情况，随时可归还全部贷款或部分贷款，可一次性规划，也可分多次归还，分多次归还的，每次还款金额由借款人自己决定。

1.适用范围

适宜在将来的一个时间段内现金流不能确定或不固定的借款人。

2.优点

借款人可以根据自己的现金流收入来安排还款，相对固定划款时间有很大的灵活性。

3.缺点

由于在贷款到期前，由借款人自主确定还款，因此借款人有可能在能还款的情况下拖延还款，从而使贷款风险加大。

现在很多公司会采取贷款成功就扣息的方式，但提前付息法律不予支持。比如先息后本借款期限三个月内有的会把多月的息扣除，其他还款方式的会提前扣一个月，具体的根据各公司的规定。

『柒』 商业贷款余额证明在哪儿打印

你好，商业贷款余额证明打印方法
可以到你当时申请的银行个贷部打印，有的银行可以任意支行打印。但建议您到原来贷款的支行打印比较稳，带上身份证原件及按揭贷款合同，打印还款流水或者还款对账单

『捌』 按揭贷款开收入证明 怎么开 开多少银行容易过

月收入证明是贷款月供2倍左右比较容易审批。

开收入证明要注意以下几点：

1、开假收入证明

开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。

2、收入开的越高越好

除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是买房贷款月供至少两倍，收入直接影响了买房贷款额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下两种情况：

①要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些。

②要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。

3、收入证明内容写的越多越好

开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。

4、收入证明内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

5、社保公积金跟收入没啥关系

有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

(8)怎样开贷款余额证明扩展阅读：

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。

许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。

『玖』 工行银行贷款还清证明怎么开

目前我行一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人质押贷款、个人房屋抵押综合消费贷款、个人文化消费贷款、个人家居消费贷款、个人留学贷款、个人自用车贷款、大学生综合贷款、国家助学贷款、商业助学贷款可为您提供贷款已结清的证明或记录单。个人信用贷款一般不出具纸质证明材料，但贷款支行会根据系统中贷款余额和状态告知您贷款结清情况。
温馨提示：如需证明，请您与贷款行联系确认办理事宜。
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年02月03日，如遇业务变化请以实际为准）

『拾』 截止申请提取日贷款余额证明怎么开好开吗有没有人开过请告知，谢谢！我要根据公积金偿还本息这条提取

直接去你贷款的银行开就好了，带着省份证，说明用途，很好办理