『壹』 男方婚前贷款买的房子 婚后过户给女方一人名下算共同财产吗
没有还清贷款的房子是不能办理过户手续的
如果过户成功的情况下，视为夫妻共同所有
『贰』 婚前自己贷款买房，婚后想卖房，办理过户时需要夫妻共同签字吗
需要双方签字
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
『叁』 结婚前贷款买房婚后能更名么
首先：国家法律没有明确规定结婚前贷款买的房子婚后也属于他个人财产，主要是你能证明其中有一部分钱是你出的或者结婚后你参与了清还贷款，这样的话房子就属于你们共有财产，就算产权证上面没有你的名字他也是不可以单独买卖的，必须有你的签字才可以生效。
假如你们还没有结婚的话，在房子上面有分歧，那么你必须有证据表明他买的这套房子中的一部分钱是你出的，但可能房子没有你的份，只是通过法律解决会很麻烦。
其实两个人不要想太多，祝你们幸福！！！！！！！！！！！！
『肆』 婚前买的按揭房，婚后想过户给夫妻的另一方。需要些什么程序和费用，有内行的可以帮忙解答一下吗谢谢各
过户前提，住房贷款还清，无抵押。手里有住房房产证，契税证，以及土地证。
然后凭夫妻俩身份证，户口本，结婚证，住房以上三证，两人一起到该住房所属房管，咨询办理夫妻房产过户手续，
只要证照齐全，没有任何税费缴纳，只有几百元工本手续费。
『伍』 婚前房产婚后过户
是你婚前，。还是你爹妈婚前？？只要这房子是你婚前购买，登记在你一人名下，产区那就属于你个人！如果是你父母所购的房产，在你婚后赠与你。又登记在你一人名下，也是属于你爹妈婚后对你个人的赠与，产权也是属于你个人！但是~~如果实际过户情况，是你婚后支付购房款，实际发生了交易，而购买了你父母房产，那么~~只要没有特殊书面约定，这房子属于你婚后购得共有财产，你的配偶有一半权益！
『陆』 婚前房产,婚后可能直接过户给对方吗需要什么费用
离婚之前，房产证做一个夫妻更名就行，只花房产证工本费，不用交税，这种方法最划算。
『柒』 我婚前贷款买房，然后结婚后想把房产证过户给妻子，想问一下手续好办理吗怎么办理
因为你是婚前买的房子，所以如果婚后过户给妻子的话要缴纳不低的税费，如果你说的过户是把房子就登记在你妻子的名下的话，离婚时房子归你妻子所有，不过夫妻共同还贷的没有获得房产的一方可以获得相应补偿；如果你说的过户是登记在你和你妻子两人的名下，那么房子归双方共有，离婚时按共有财产来进行分配，可以自由协商。
『捌』 婚前房产婚后过户属于什么性质
您好，问题答复如下：
问题一：如果父母明确赠与儿子，而且房子只写儿子的名字。此房不属于夫妻共同财产。
问题二：女儿无权干涉房产过户。所谓继承权是在被继承人死亡后继承人才享有的权力。这可以看作一个赠与行为，于继承没关系。
我是知道id 律政盲流。很高兴为您解答
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