房子贷款银行流水支出很频繁有问题吗

『壹』 流水支出大于收入影响房贷吗

流水支出大于收入肯定会影响房贷，
因为申请房贷需要你有还款能力，
如果你的支出大于收入，
说明你资金紧张缺乏还款能力，
所以有可能房贷审核不会通过。

『贰』 按揭买房,要银行流水账,是看存入还是支出

房贷审批银行要看申请人银行帐户进出账，也就是银行流水和余额，为验证申请人的还款来源和能力。

申办按揭贷款流程

1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》

2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》

3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务

4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续

5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款

注：银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

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一、申请房屋按揭贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

二、房屋按揭贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

『叁』 关于首套房贷款银行流水问题。

如需编辑回答或插入图片，请点击标题到问题详情页等到11月份会去银行办理贷款，贷款95W，每月还款7000，属于自由职业，可以找朋友开具收入证明，有一部20多万的车子，信用记录良好，但听说银行需要6个月流水单，可是我就6月份这一个月流水不够，但是近一年每个月流水进账都在3万到10万不等，月均余额也都在几万以上，像这种情况能批下来吗？

『肆』 流水每个月只有一大笔收入,但支出多,卡上余额大于房贷可以吗

卡里余额大于房贷或者大于每月的房贷还款，怎么不可以，说明你能按时完成房贷，也说明你并没有经济方面的压力，

『伍』 房贷的银行流水只要打印收入还是收入支出都需要

都需要。

银行流水指的既是收入也是支出，银行流水实际上是资金的收入和支出在时间上的记录表。

在银行办理住房贷款、汽车贷款、个人消费贷款、信用贷款等都会要求借款人提供银行流水，就是个人工资流水账单，能够反映出个人的收入水平，是贷款时重要的参考资料之一，收入高低影响到贷款通过率。

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打印银行流水账单需要注意：

1、提供的银行流水一定要按照银行的要求去打印，一般在银行贷款需要提供最近6个月的工资流水。

2、有一些银行只能通过银行柜台打印，可以提前拨打客服电话，了解工资流水的打印的情况。

3、在银行办理贷款提供的流水账单一般需要银行盖章，在获得流水账单后需要到银行柜台盖章，一般银行会有专门的窗口为客户盖章。

4、打印好、盖章后的银行流水账单要妥善保管，贷款时一并提交给贷款银行，若是遗失，需要再次打印提交。

『陆』 大家好，我最近需要办理房贷申请，但是我的银行流水账都是支出比较大，这样会有影响吗

您好
银行流水指的不是1个月的，最少要连续3个月朝上的。而且现在好多银行都是自行到你所在银行拉流水。若你银行对这个监督的不严的话，可以找下贷款公司，他们有办法。
谢谢

『柒』 关于房贷的银行流水问题

银行流水:就是主要看你资金的流向。现在通常银行都是会要求提交三个月以上的银行流水账。要不你这样了从现在就开始做流水，总额大概是8万元左右吧，分多次存取。比如说：今天我存1万，明天再取5000。大后天再存2万。（如果是月为单位来做流水的话那不是做得太少了。）一直到余额有8万元左右！就可以得了。。还有就是银行对流水的余额最好就是多一点啊？主要怕到时候银行因为流水不通过贷款就麻烦得了。。所以对于流水余额最好到相关的银行问问看就可以得了.

『捌』 房贷银行卡流水的问题

房贷银行审核一般关注以下两点：一、近6个月工资入账时间是否呈现一定规律；二、每个月的工资进账是否与你的贷款额相匹配。主要的还是额度，所以，只要每个月显示的工资额度够，解释以下问题也不大。另外，付首付离贷款之间还有一定的间隔，建议自己做流水，就是让账户流水看起来有一定的规律，拿自己的钱存也可以，让别人帮忙转也可以，不一定非是公司账户。

『玖』 银行流水明细显示每个月都有频繁小额消费会有影响吗

没有影响的，显示有流水就可以。银行流水只要每个月都有存进去,而且每个都有,如果是贷款买房,开发商也会有关系的.收入证明写贷款2倍以上工资,在职岗位写高些,可以分开写比方收入3000,其它收入2200,如果面签时银行问,就说其它收是收现金,

『拾』 申请房贷时，银行流水造假被发现有什么严重后果

银行流水一旦被发现造假后果有：

1、首先，造假被发现，100%拒绝贷款是分分钟的事情，本来可以申请到贷款的，最后也有可能因为造假一分钱也拿不到，而且会进入贷款机构的黑名单，以后想在这个贷款机构或跟该贷款机构有关联的地方申请，将会很困难。

2、其次，假的银行流水加盖的是假的银行公章，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。提供虚假材料申报贷款，情节严重将构成骗贷，可以追究您的刑事责任。

3、根据有关法律规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。