A. 东莞如何办理公积金贷款
看你是做什么公积金贷款,主要分购买一手房、二手房、商转公这几种,
一手房一般直接在楼盘那里有委托律师事务所代办公积金贷款业务,当然律师所会收一笔代办费,你只要把材料准备好提交给律师所就可以了。
二手房和商转公呢,还要分情况,首先都是自己到公积金中心本部或者常平、塘厦、虎门、石龙办事处申请,如果你是二手房先过户再贷款或商转公先还后贷,那么就自己(二手房还要卖家一起)在公积金中心就可以办了,如果是二手房、商转公通过担保公司来先给钱卖家的话,那么业务就是到担保公司去办。
B. 东莞公积金贷款流程步骤有哪些
东莞招商银行有开展一手房和二手房纯公积金贷款,应提交以下资料:
1、借款人及其配偶、其他产权共有人身份证(查看原件,留存复印件);
2、借款人、其他产权共有人结婚证或户口簿(查看原件,留存复印件);
3、商品房买卖合同》(买方联,查看原件,留存复印件);
4、房款首期付款发票或收据(查看原件,留存复印件);
5、住房公积金存折(查看原件,留存复印件);
6、住房公积金管理中心要求的其他资料。
C. 请问怎样东莞市办理住房公积金贷款
凡在东莞市连续缴存住房公积金满6个月或以上,不存在欠缴、补缴、漏缴、封存等情况的职工,在本市范围内购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时,可向管理中心提交申请办理住房公积金贷款。
贷款所需要的资料根据所购房屋不同而不同,通常分一手房和二手房两种情况:
一手房:
1、《 商品房买卖合同》及《商品房合同备案登记证明书》;
2、 首期收据(一般不少于30%);
3、 公积金存折:(最少有6个月的连续缴存记录,且现时缴存情况正常的,夫妻有公积金的,带双方公积金存折);
4、身份证明:(A、已婚,借款人及配偶都要来,带结婚证、各自身份证;B、未婚,借款人带身份证、户口簿或未婚证明)(有共有人的要带其配偶来,同时带相对应的身份证明证件前来)
二手房:
1、借款人要提供的(二手业主):
A.房地产权证(有共有的要同时带房地产权共有证)
B.东莞市房地产交易登记证明书
C.身份证明:(A.已婚,借款人及配偶都要来,带结婚证、各自身份证;B.未婚,借款人带身份证、户口簿或未婚证明)C.离婚,借款人带身份证、离婚证)
D.地税(销售不动产统一发票(代开) 第一联或广东省东莞市不动产销售(转让)发票 第二联)、国税(契税完税证)。
E.公积金存折:(最小有6个月的连续缴存记录,且现时缴存情况正常的,夫妻有公积金的,带双方公积金存折)
F.首期收据(一般不少于30%)
2、一手业主,(指:东莞市房地产交易登记证明书中注明买出的人)要带身份证及本人前来(多人的都要前来,带身份证),及其本人的建行活期存折(多人的其中一人的)。
备注:所有资料原件和复印件各1份、第二代身份证须复印双面、结婚证须复印有登记机关盖公章和有照片的那页,二手房的楼价是二手房里几个价格取最低的那个做总价)
公积金贷款额度:(1.低于并等于4000元;或小于5000元,建筑面积小于或等于90平方米的;楼价80%,贷款最长年限为30年;2.大于并等于5000元的,不含5500元,楼价70%;3.大于并等于5500元且不含6000的,楼价60%;4.大于并等于6000元的,楼价50%)
(以上价格指平均建筑面积每平方米的价格、除第1点外,其余的2、3、4点的贷款年限最长为20年;贷款额一定要大于或等于5万,上限金额为46万,不足部分可以在建行、商行、工行做组合贷款;总楼价=首期+公积金贷款额+商业贷款。年利率:5年期以下(含5年)4.05%/年,5年期以上5.04%/年 。)(以上资料全是用A4纸复印)
D. 东莞申请公积金贷款需要个人征信报告吗
近日,据东莞市住房公积金管理中心称,该中心综合管理信息系统征信查询接口已经重新启用,申请住房公积金贷款的申请人及其配偶、其他需要核查个人征信报告的申请人,无需再前往中国人民银行东莞市中心支行征信中心或通过中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台查询并打印个人征信报告,也无需再向管理中心办事窗口或代办机构递交纸质个人征信报告。
E. 东莞公积金贷款条件是怎么样,容易申请吗
公积金必须连续缴满半年以上供楼贷款所需资料:1、身份证,2、户口本,3、结婚证(未婚证明),4、一年以上纳税证明或社保,5、收入证明(月供2倍以上),6、近半年银行流水,7、供楼存折通过担保公司审批两个星期就好了,利率是4.9%
F. 东莞公积金贷款是怎么申请的
东莞公积金不能异地买房,就是不能申请贷款,不过你可以把公积金都取出来可以买,有离职证明就可以的
搜狐焦点网东莞站
G. 东莞公积金贷款条件有哪些
一般是建行可以办理,找贷款机构也是可以办理的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
H. 我在东莞,公积金贷款申请流程具体是怎样的
住房公积金贷款审批时间一般要10个工作日。
合同备案后,才能到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心受理后,在十个工件日内审批通过。
住房公积金管理中心出具《准予贷款通知书》,你与银行签订借款合同,你委托的律师事务所凭《准予贷款通知书》、借款合同、银行要求的放款资料到银行申请放款,到房管部门办妥抵押登记后,银行放款。