A. 男方婚前贷款买的房子 婚后过户给女方一人名下算共同财产吗
没有还清贷款的房子是不能办理过户手续的
如果过户成功的情况下，视为夫妻共同所有
B. 我婚前贷款买房，然后结婚后想把房产证过户给妻子，想问一下手续好办理吗怎么办理
因为你是婚前买的房子，所以如果婚后过户给妻子的话要缴纳不低的税费，如果你说的过户是把房子就登记在你妻子的名下的话，离婚时房子归你妻子所有，不过夫妻共同还贷的没有获得房产的一方可以获得相应补偿；如果你说的过户是登记在你和你妻子两人的名下，那么房子归双方共有，离婚时按共有财产来进行分配，可以自由协商。
C. 婚后买的房子，购房合同写的是男方的名字，有贷款，如何过户到女方的名下！
必须还完贷款。可以办理赠与手续，但要缴税过户。其实没必要过户女方名下，因为是婚后房，是夫妻共同财产，即使过户你名下，也是夫妻共同财产。
D. 夫妻婚后房产过户到女方名下后，还属于共同财产吗如果以后婚姻有变动，男方是不是就分不到房产了
一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
E. 婚后我用公积金贷款买房。离婚后房子给女方。
1、你贷的款，你当然可以去提取
2、贷款没还完前，你不能把房子过户给她，因此你还是必须继续还款，当然可以提公积金
3、改成她还贷，这个需要银行以及产权处同意。涉及到产权抵押期间，抵押人的变更。
但是一般来说，银行是不愿意出这个同意证明的。，因为银行有风险
F. 房贷没还清能不能过户给女方
房贷没有还清是不能过户给女方的。过户房子需要满足如下条件。
房子过户流程：
一、赠与：
1、赠与书的主要内容为：
（1）赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
（2）赠与人与受赠人的关系；
（3）赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
（4）赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
（5）根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定，房屋赠与必须办理公证。
（6）赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；
（7）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
（8）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；
（9）赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；
（10）赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
2、办理过户手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
（1）房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
（2）房屋户型平面图，房屋赠与公证书；
（3）赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），契税收据。
二、买卖：
（1）卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；
（2）买方：
>身份证;
>户口簿;
>当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
（3）房产证、土地证；
（4）房屋交易手续；
（5）房屋产权登记；
（6）房屋评估报告。
G. 准备离婚，婚后买的贷款房，现在男方同意把房子给女方，男方说只要在离婚协议书上写上就可以了是吗
受法律保护. 最好协议书写明违约责任, 防止多年后有变化.
H. 急：夫妻婚后贷款买房过户给其中另一方的问题
无解。本人情况和你类似，此问题基本无解，只能在离婚协议书上清楚写明，房子归谁，然后后续贷款谁交，不得私自买卖之类的东西。
或者，还有个办法，一些中介结构可以办理。比如你们还欠银行40w，那么中介机构会给你这40w，先还银行的贷款，然后你就可以更名了，然后再申请贷款，再把中介的钱还上，但是这个交给中介的手续费相当的高，可能要几万块，而且我总觉得不是很靠谱，怕被骗，请谨慎。