㈠ 有北京户口第一年工作能在北京按揭贷款买房吗
可以的,我看易贷中国中的房屋按揭贷款中会有两点需要注意的,第一点,是你的还款能力,第二点就是你首付款要凑齐,已经交了首付的。不知道你买的是一手房还是二手房呢?易贷中国貌似有房贷的各个类别的申请,你可以参考一下,或者能够帮上你忙。
㈡ 刚参加工作一年的我们,该如何在北京贷款买房
挺好的了!比我十年前强多了,还有22万呢!
鉴于你们的情况,买房建议如下,请参考
首先要确定买哪的买多大的?
婚房,不用太大,更不用一次到位,现在北京房子处在高位,建议面积在70平米以内,总房款80万以内,四环以内为好。二手房完全可以考虑。
进行组合贷款,就是说公积金还一部分,商贷还一部分
总房款80万
贷款总额64万
首期付款16万
月还款额3707.45元
还款总额1285720元
累及利息645720元
贷款部分分类说明如下:
商业贷款80% 30年按揭
首付14.4万
月供3299.43元
还款总额1187796元
支付利息611796元
公积金贷款20% 20年按揭
首付 1.6万
月供408元
还款总额97922元
支付利息33922元
这里边,首付款16万,买房的各种税费手续大概还要3万,简装修也要3-4万元,你们的22万足够了。月供可以控制在3700元左右,在北京,两个人生活的简朴些,月入6000多再交了月供,2000多元也差不多够日常消费了。
你们刚刚开始参加工作,今后的预期收入会走高,还贷能力会越来越强,还贷期间内如果有了积蓄,还可以选择提前部分还款,进一步缩短还款周期,减少利息支出。
好了,算完了。你的情况还挺特殊,算是比较麻烦的案例了,呵呵
还有问题可以留言给我,:)
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㈢ 本人北京人工作2年想用公积金贷款买房最多可以带多少
你可以根据自己的收入,自己算算:
公积金贷款计算公式=(自己的收入-400元)/贷款年限对应系数
400元为北京个人最低生活保障金额
贷款年限+房龄要小于40年,
贷款年限+贷款人年龄(男)应小于65年
自己算算吧!
㈣ 北京国企工作三年能贷款120万买房吗
可以的,根据自身的请款来看吧!单位与单位还不一样,公积金缴存基数还会有一定的影响
请破解下面的数字你就找到答案了
如果A代表1那么B是3C是6D是8E是1F是5G是9H是5 i 是8 J是1K是3
㈤ 在北京工作可以在外地贷款买房吗
外地买房倒是可以 但是因为是北京的单位就不能贷款 除非您所在北京的公司在您买房的城市有分公司就可 需要身份证明(公司开据盖公章)、 公司营业执照副本复印件加盖单位公章(必须是经过当年年检的)、收入证明、身份证、户口本、外地户口需要暂住证、结婚证、单身需要单身证明、学历证。
㈥ 我在北京国家机关单位工作,月薪3500.我想贷款买房。纳税不到5年,请问可以贷款吗
不可以,
首先您年龄不够,
做不了贷款。
其次您纳税不足五年,
不可以买房。
㈦ 在京交了三年社保,在北京无房,在外地贷款买过房,在京可以买房吗
60个月个税或社保,所以暂时无法买房,在连续缴纳60个月后可以买房,但是是二套,首付比例普通住宅60%,非普通住宅80%。