银行固定资产贷款资料

❶ 固定资产贷款的基本简介

1、贷款币种：有人民币和外币两种。
2、贷款期限：贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、项目建设需要、还款能力和银行的信贷资金平衡能力等，由借贷双方协商确定。一般不超过5年。
3、贷款利率：按中国人民银行发布的中长期贷款利率执行，利率按借款合同实行一年一定，即从合同生效日起，一年内按借款合同约定利率执行，遇利率调整不变；满一年后根据当时的利率进行调整，执行新的利率。 固定资产贷款与一般短期贷款相比，有如下特点。
1．贷款期限长
固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。
2．双重计划性
固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。
3．管理连续性
一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。

❷ 中行固定资产贷款办理材料有哪些

固定资产贷款具体项目所需资料不同，具体请与当地中国银行机构联系。
办理固定资产贷款业务可能涉及但不限于以下材料：营业执照、开户许可证（如有）、法人身份证、信用代码证（如有）、公司章程、验资报告或资本金到位凭证等基础资料，公司存续合规性审查；排污许可证、特殊行业准入证件；近三年经审计的及最近一期财务报表及科目明细，公司章程，公司及高管简介；如为项目贷款还应提供可行性研究报告、备案证或核准证、环评、安评、四证；征信查询授权书、借款申请书；贷款发放后配合贷后管理提供资金流向、用途证明等相关资料。
如相应贷款涉及担保，可能涉及但不限于以下材料：保证担保，保证人为企业的，应提供担保企业基础资料及财务信息、征信查询授权书等；保证人为个人的，应提供身份证明、婚姻证明证件、征信查询授权书等；抵质押担保，应提供抵质押物相关权证信息（不动产权证、设备购置税票等）。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

❸ 固定资产贷款的贷款流程

1.贷款的受理
客户应提供资料合规，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；符合国家有关投资项目资本金制度的规定；借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户，持有人民银行颁发的贷款卡；能够提供合法有效的担保。
2.尽 职 调 查
借款人提交资料并承诺所提供材料真实、完整、有效；调查人员进行尽职调查，并撰写调查报告；评估人员以偿债能力分析为核心，重点从借款人、项目发起人、项目合规性、项目产品市场、项目融资方案、项目技术和财务可行性、还款来源可靠性、担保、保险、环保、安全生产等角度进行贷款风险评价。
3.贷款审查与审批
按照审贷分离、分级审批的原则报总行审贷委审批。
4.签订抵押、借款合同
合同中要约定提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求；求借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺。
5.实施账户监控
约定专门还款准备金账户的，贷款人应按约定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。
6.审核提款条件
在发放贷款前审核借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。
7.贷款发放与支付
放款通知书提交审查后，依据合同约定的支付方式办理出账和结算手续；贷款发放和支付应通过约定账户办理，并确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位，并与贷款配套使用；在贷款发放和支付过程中，根据合同约定可以与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付。
8.贷后管理
定期对借款人和项目发起人的履约情况及信用状况、项目的建设和运营情况、宏观经济变化和市场波动情况、贷款担保的变动情况等内容进行检查与分析，建立贷款质量监控制度和贷款风险预警体系。出现可能影响贷款安全的不利情形时，贷款人应对贷款风险进行重新评价并采取针对性措施；对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立贷后动态监测和重估制度。
9.归还贷款
10.退还抵押物他项权证

❹ 企业项目贷款所需要的资料

1 企业贷款问题 1.1 企业贷款的条件 （1）经本市工商行证管理部门登记；（2）具备固定的生产经营场所；（3）银行开立结算账户；（4）持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检；（5）企业经营状态良好；（6）企业信誉良好；（7）提供财务报表；（8）提供银行认可的抵押物或者有担保人担保。1.2 企业贷款的分类 现时各大银行对企业贷款主要分为抵押贷款和信用贷款。前者则是利用固定资产作为抵押条件，向银行申请一定资金。而后者则是主要面对银行记录信用较良好企业，一般面向大公司。1.3 企业贷款的方式 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。1.4 企业贷款申请流程 （1）申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提供上述材料；（2）银行对借款人的申请材料进行审核；（3）银行内部审核通过后，双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本（如保证合同、抵押合同及质押合同等）；（4）借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。 企业信用贷款——loanchina企业信用贷款——无需抵押，无需担保，手续简便，期限灵活，审批快捷，放款迅速，为企业提供充裕的流动资金，全面配合企业的不同业务需求，助企业顺利拓展国内、国际业务。贷款申请额度：不超过500万元
申请表填写地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/company-fudan061029008.html业主助业贷款——企业法人代表或企业股东可用个人或他人名下的房产抵押，向机构申请用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。额度：5000元-100万元
申请表填写地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/ownerloan-fudan061029008.html

❺ 银行贷款一般需要准备什么资料

办理银行贷款需要准备以下资料：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流水；

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

7.贷款用途使用计划或声明；

8.银行要求提供的其他资料。

(5)银行固定资产贷款资料扩展阅读

银行贷款的信用条件

银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

1.信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2.周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3.补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

❻ 中国银行固定资产贷款办理条件

（一）申请办理固定资产贷款的客户应符合如下条件：
1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人须持有法人资格证明文件,
2、持有中国人民银行核发的贷款卡,
3、借款人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善,
4、落实中国银行认可的担保,
5、在中国银行开立基本账户或一般账户,
6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策,
7、须经我行信用评级，并达到一定级别要求,
8、具有国家规定比例的资本金,
9、项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实,
10、申请外汇固定资产贷款的，须符合外汇管理机关的规定。
（二）对申请贷款的项目应符合如下条件：
1、符合国家产业政策，属于准入行业,
2、审批手续完备，属于合规立项的项目，需要立项的固定资产项目具有国家发展改革委员会或当地有权部门的项目可行性研究批复,
3、符合国家规定的资本金投入比例。
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❼ 申请固定资产贷款需要提供哪些材料

1、借款申请书;
2、营业执照复印件，企业工商查询登记资料;
3、法人代码证书复印件;
4、法人身份证复印件;
5、贷款卡复印件;
6、前三年及近期(审计)的财务报表;
7、公司章程;
8、借款人的董事会(股东会)决议书;
9、税务登记证复印件;
10、项目可行性报告，项目建设批准文件;
11、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
12、保证人提供1-9项资料;
13、银行要求提供的其他材料。

❽ 中国银行固定资产贷款办理材料

1、借款申请书；
2、已在工商部门办理年检手续的营业执照；
3、贷款卡、公司章程
4、若为外商投资企业，需提交合资或合作企业的合同、章程,合同、章程的批复文件及批准证书；
5、外商投资企业和股份制企业的董事会关于同意申请借款的决议（有法定人数董事会成员签名）和借款授权书；
6、借款人近3年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表（包括资产负债表、损益表和财务状况变动表）等材料。
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