房子未过户房子涨价抵押贷款

⑴ 我把我的房子卖了没过户，我又用房产证抵押贷款了构成犯罪

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑵ 买了房子没有过户，已经10年了，但房子却把房子抵押贷款了怎么办

这可不是小事，抓紧督促他去还贷，尽快过户，如不行，毕竟你还有购房协议，咨询一下律师，看如何处理，实在不行就启诉。

⑶ 卖了房但是未过户，买方要求以房屋做抵押签订借款合同，但是借款金额大于买房的金额，有风险吗

不公平。你可以选择让他过户，如果不能过户的话，就选择做一个等值的房屋抵押签订的借款合同。

⑷ 我需要钱能不能用没过户的房子抵押贷款

你需要钱干什么的，要说明确。如果是买房买车，就拿购房购车合同去，可以贷款的。
如果你想创业，到街道办去证明，然后到银行可以进行小额无担保贷款。
如果你有其他用途，可以拿房产证抵押到七成贷款，没过户的房子是不能作为抵押物的。

⑸ 房子没过户,买房人要拿房子抵押贷款,卖房人需承担什么责任

买方把钱给你，你拿房子做为抵押物，双防签一份合同，什么时间还款，到了时间你就还钱给买方，如果还不起，买方就会把你的房子卖掉还钱，就这么简单。

⑹ 买房子未及时过户，却遭卖房人抵押贷款了该怎么处理

房产抵押是很多购房者买房付款途径，也是很多者的融资手段。但如果房主想将办理了按揭贷款的房子出卖，而此时的购房者想要办理住房抵押贷款，这个时候交易房屋从理论上是无法申请抵押贷款的。但是，仍有很多人将房屋办理了一些程序和转手便可以申请房屋抵押贷款，他们是怎么做的呢？下面就让房天下小编为您做解答。
房产抵押大都是针对无按揭的房产而言的。但有分析师说如果经过一番合理和合法的程序处理之后按揭的房产可以申请抵押贷款。目前，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，购房者才能申请房屋抵押贷款。

⑺ 房产证未过户是否可以办理抵押贷款

原则上办理抵押贷款所需要的有:房产证/身份证(户口簿)/收入证明/婚姻证明.也就是说你只要有这几样东西就行了.但现在由于银行银根紧缩,所以有可能对房屋的大小/年代有一定的限制(每个地方的情况不一样的).具体事宜建议你咨询当地的中介或者担保公司,只要你这样的房屋能贷款,那么你所说的无法开收入证明对它们来说应该是一件很简单的事情.贷款办理费用在我们重庆一般是收贷款额的4%,开收入证明也就一两百块钱.

⑻ 房产未过户,房主用来去贷款,很急!!!

解决了吗？能给个联系方式吗？和您同样的问题