A. 如果没有稳定的工作,可以向银行贷款买房吗
按照银行《个人住房贷款管理办法》规定:“贷款人要有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位,无法开出收入证明,但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少,认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定,银行就会给您贷款。
一般来说,银行贷款需要借款人(单身或夫妻双方)的收入总和要达到月还款额的2倍,以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。目前,新房贷款最高比例可以达到八成,二手房商业贷款最高比例可以达到七成。
抵押贷款是指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款的抵押物可以是自有或他人的财物,财物包括房产、汽车等。如果借款人不履行债务,银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时,银行可以成为优先债权人,抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险。
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B. 没有稳定工作,可以贷款吗
1.抵押贷款
如果借款人申请的贷款金额不超过抵押物市值的二分之一,许多银行不需要工资流水,也可以直接批贷。再或者,有汽车、股票等有价东西做抵押,也可尝试。
2.担保贷款
担保贷款即银行通过对担保人的资质进行审核,通过后向借款人发放贷款的贷款方式。如果能找愿意提供担保的人,没有工资流水也是可以拿到贷款的。不过一方面担保人的条件必须符合银行规定,另一方面,借款人如未按时还款则担保人就会承担连带责任。
3.保单贷款
假设你有一张有储蓄或是现金价值的保单,那么通过质押保单,也可以获得相应数额的贷款。
需要注意的是,并不是所有保单都具备该功能,用于质押的保单必须是有储蓄功能的人寿保险、养老保险、分红险或者年金保险等险种,而诸如医疗费用保险或意外伤害保险等类型的险种则不能作为质押物用于申请贷款。
并且相比传统贷款,保单贷款存在着一定的限制。质押贷款的贷款期限一般最多不超过6个月。同时,保单贷款的最高额度与保单现金价值成正比,一般为保单价值的70%- 90%。
除了选择其他形式的贷款,还有一种比较直接的手段,那就是通过自存现金制造流水。每个月在固定的时间存入固定金额的存款,向自己的同一张银行储蓄卡内存入固定金额的存款,例如每个月存入6000元,累计6个月(至少3个月)以上,即可凭现金流水情况申请贷款。如果不太着急用贷款,可以通过自存银行流水的方式,去门槛较低的商业银行或小额贷款公司申请信用贷款。
C. 没有稳定工作怎样申请贷款
lz想其他办法吧。
反过来想想,你是银行,你会贷钱给没有任何保障的客户吗··
D. 我没有固定的工作想贷款怎么办
如果借款人名下有汽车,可以以汽车抵押方式申请小额贷款。一般来说,汽车抵押贷款不要求借款人必须有工作,只要车辆符合一定的条件便可申请,比如车龄最长不超过5年,车价最低不少于5万元等。
小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
E. 我没有稳定的工作,近期收入不稳定,家里给30万,想贷款买房,能办按揭贷款吗
没有稳定的工作,近期收入不稳定,家里给30万,想贷款买房,这种情况很难从银行办理到按揭贷款。因为银行发放贷款,贷款人必须有稳定的还款能力,没有稳定收入怎么如期还款?
F. 没有稳定工作 可以贷款吗
没有收入证明无法办理!!除非业务员可以给你开一个伪证明!!!-------------------------------------------仅供参考!!!!!!!!!!!!
G. 没有稳定工作还能申请办理个人信用贷款吗
1.工资流水是银行最为认可的工资发放形式,这也是为什么稳定的工薪族比无固定职业者更易申贷的重要原因。
2.如果你的工资发放形式是现金形式,你可以自存流水,每个月在固定的时间段打入固定金额的钱,部分金融机构也是认可的。
3.如果流水不足申请所需的贷款额度,有可转换贷款方式,由信用贷款改为抵押贷款或担保贷款,也可以大大提高贷款成功率。
H. 没有固定的工作单位,可以向银行申请贷款吗
向银行申请贷款,银行会要求申请人提交自己的工作证明,这只是对于上班族的申请人来说。也有的申请人是自营业主,那么可能无法提供工作证明。
对于自营业主来说,若向银行申请个人信用贷款,那么需要提供的资料主要是个人收入证明、资产证明、信用证明等等。而申请信用贷款,若借款人可以证明自己有还款能力,并且个人信用良好,也是可以取得贷款的,不过,信用贷款的额度是月收入的10倍左右,借款人还需要根据自身的需求来申请贷款。
若申请人并非自营业主,有没有稳定的工作和一定的经济收入。这一类人群对银行来说,没有足够的还款能力,也就无法成功取得银行贷款。
I. 没有稳定工作的可以办理信用卡或是贷款吗
若申请招行信用卡,若没有稳定工作,可以办理直系亲属的附属卡。
申请主卡需要当地有招行,18-60周岁,若可以提供身份证,工作证明和收入证明资料,可以尝试申请,若办理车卡需要额外附上您名下行驶证的复印件,若当地支行有明确规定,需要以当地支行规定为准,信用卡的核发情况以最终审核结果为准。
贷款是无法办理的。
J. 没有稳定工作能向银行贷款吗
不行的,因为没有稳定的工作就没有还贷能力,如果你有能力证明你有还款能力的话。也是可以贷款的,银行的还款只看你的还贷能力而不是看你有无稳定的工作。