爸妈去世房子还有贷款如何过户

① 父母一方去世，房子贷款未还清。怎么把房子才能过户到儿子名下。需要什么手续

可以办理继承，但是继承房产就需要还贷款，如果不继承可以不承担还款

② 父母一方去世如何过户父母共同贷款的房产

有一点
你母亲的不是你一个人继承，是你、你父亲和你外公外婆共同继承

现在过户时，首先要还款，款不还完是不能过户的
过户时你要出具你母亲的死亡证明，你外公外婆在世就要到公证处办一个放弃公证
你和你父亲带上证件到房产局办理就行了

③ 房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办

可以先去公证处办理遗产继承公证，这个房产证是属于你父母的共同财产，一半产权归你母亲所有，你父亲的一半用以继承，按照第一顺位继承顺序，父母、配偶、子女都有权，如果他们都愿意放弃产权，就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户， 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。

④ 父母的房子，还在还贷款，可以过户给子女吗

您好，房子还有贷款是不能过户的，要把按揭贷款结清，他项权证注销后才可以过户。子女接受父母的房产有赠与，买卖和继承等方式，希望我的回答对您有所帮助谢谢！

⑤ 父母已经去世了，子女怎么过户房子呢哪种方式最好

如果把这个问题放在10年前，相信大部分人都会认为“银行存款才是最值钱的，钱能生钱，这多好”。

可是同样的问题放在今天，很多人恐怕就要改变主意了，“房子比存款之前多了，我要房子”。

根据统计，2000年全国商品房均价仅为每平2112元，可是仅仅过了20年的时间，截止到今年9月份，商品房均价就已经上涨到了10063元每平。

也就是说如果20年前购买了一套89平小三房，那么到现在至少能增值70.76万元，可是如果把这笔钱存进银行的话，20年最多仅能增值33.93万元，这个对比就很直接了。

总的来说，我认为考虑到现在房子的换手率很高，因此为了能少交点税费，子女通过正常买卖方式过户父母的方式比较好。

如果你还有不同的看法，可以在下方评论，咱们一起交流交流。

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⑥ 购房人去世贷款还没还清可以转自己妈妈名下吗

贷款人如果已经去世，应该由他的继承人继续还贷。如果没有人替它还贷的话，银行是会对房屋进行拍卖的。至于能不能，直接将房屋转到某人的名下。你最好还是去房管部门详细咨询一下。估计要办的手续也很多的。

⑦ 房子有贷款，贷款人去世了能过户吗

贷款人去世了可以过户给继承人，非继承人不能过户

⑧ 没有还清贷款的房子，贷款人已去世！如何过户

对此房屋有继承权的人都可以继续还贷，谁继承了谁还贷，没人继承就有银行处理！

⑨ 父母已去世但是房产还在父母名下，有兄弟3人，这样的房子可以抵押贷

父母已去世在没有遗嘱的赙况下，兄弟3人都有继存权，房子可以抵押贷款是需要3人同意的。。。
如果其中有一个兄弟不同意，这房子就不能贷款了 。并且还需要将房过户到3兄弟名下才能进行贷款的。
如果协商好达共识，其中贷款的1兄弟将房产买在自已名下，就可以过户贷款了。否则就不能贷款的。