『壹』 公积金贷款10W元10年还款时间,在多长时间内一次性还清贷款最合适
你好,
因为贷款的时间越少,则所花费的利息就越少,
而银行规定,贷款提前还款的前提是还款满一年,
所以在贷款一年后还款最合适。、
希望能够帮助您。
『贰』 上海的 想问一下工作了一段时间要公积金贷款了 公积金有多少大概 然后分10年15年20年还利率都是多少
只要公积金连续交满规定年限,就可以申请公积金贷款购房。
能否申请公积金贷款购房,不是看公积金帐户中的余额多少的。
上海公积金贷款的最高额是80万,但一般人很难贷到这个数。夫妻双方同时申请公积金贷款,可以增加15%贷款额。
公积金贷款购房,5年以上(直至30年)的利率是一样的,都是3.87%。
『叁』 住房公积金贷款需要多少时间款下来
公积金一般都是45个工作日内放贷,这是最长时间;如果审核没问题,估计公积金在10天左右就有消息了。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
『肆』 公积金贷款时间多长为最好
公积金个人住房贷款15万元、年利率0.0486,建议选择等额本息还款法。因你俩口月收共3000元,还准备计划要小孩,我建议月还款额最好不要超过1000元,如下为相关期限月供款:
15年 1,175.28
20年 978.37
25年 864.69
30年 792.45
另考虑我国通货膨胀(目前3%),就是我们的手上的钱以3%速度贬值了,所以我会选择30年贷款期限。
『伍』 公积金贷款多长时间能下来
公积金贷款放款时间最短十几天,最长要3个月以上,放款时间主要取决于各地公积金中心额度是否充裕、工作人员办事效率高低、申请人材料是否齐全等因素。
我们从以下几个阶段分别介绍所需的时间
1.购房资质审核
二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;
2.网签及房产评估
二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;
3.申请面签和初审
二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
4.签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日;
5.办理抵押
买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。
总的来说二手房公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心。
『陆』 工作几年可以申请住房公积金贷款
可以办理,需要公积金连续缴满6个月。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
(6)工作10年公积金贷款多少时间扩展阅读:
住房公积金贷款的条件是:
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
注意事项:
1、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款公积金贷款同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产,还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。
2、可以委托他人代办,但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担),公证内容包括但不限于:贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。
3、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。