贷款部门要银行流水作甚恶魔

① 房贷为什么需要银行流水

一般需要提供近半年的银行流水。
按揭买房贷款的条件：
1.
年龄为18-65周岁的自然人；
2.
具有有效身份证；
3.
征信良好，无不良记录；
4.
有稳定的职业和稳定的收入；
5.
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6.
具有支付所购房屋首期购房款能力；
7.
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8.
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
1.
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2.
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3.
婚姻状况证明；
4.
购房协议书正本；
5.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6.
收入证明；
7.
银行流水；
8.
学历证明；
9.
银行存单；
10.
其他财力证明；
11.
开发商的收款帐号；
12.
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
1.
选择房产；
2.
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.
办理按揭贷款申请；
4.
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6.
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7.
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8.
开立专门还款账户；
9.
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.
借款人按合同规定定期还款。

② 贷款为什么要去打流水

这是因为，个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。办理贷款时，银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水，最主要是为了视察申请人的收入情况，一个月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再据此情况决定是否放贷，放多少。

当然，能否申请到银行的贷款不仅仅是取决于个人银行流水的情况，还和许多另外的因素有关，例如：申请人的信用评级、有无抵押和债务等等。另外，不同职业的人，虽然从银行流水上看收入情况一样，不过最后评估结果不一样也是有可能的。例如相比于教师职业，销售职业缺乏稳定性。
因此可见，个人银行流水包含的信息量是很大的，借款人提交给贷款机构的银行流水，也直接关系着贷款是否能够成功审批。

③ 为什么银行贷款要流水是什么意思呀

银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

打银行流水的方式；

1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。

2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。

此外，还可以通过以下方式查询银行流水：

1、对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。

2、对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。

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一银行贷款申请借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

二、借款人应提供的材料；

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

④ 贷款对银行流水有何要求

一般要求是最近六个月的银行流水，这个流水主要是了解你的还款能力，所以你的流水额度最好也是和你的收入水平相符合的。

⑤ 为什么贷款要银行流水

1. 贷款要银行流水是因为个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。办理贷款时，银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水，最主要是为了视察申请人的收入情况，一个月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再据此情况决定是否放贷，放多少。

2. 当然，能否申请到银行的贷款不仅仅是取决于个人银行流水的情况，还和许多另外的因素有关，例如：申请人的信用评级、有无抵押和债务等等。另外，不同职业的人，虽然从银行流水上看收入情况一样，不过最后评估结果不一样也是有可能的。例如相比于教师职业，销售职业缺乏稳定性。

3. 因此可见，个人银行流水包含的信息量是很大的，借款人提交给贷款机构的银行流水，也直接关系着贷款是否能够成功审批。

⑥ 信贷需要银行流水吗

国家公务员、事业单位员工、教师、大型国企员工、现役军官等不需要银行流水证明，只要所在单位人事部门开据的个人职业收入证明即可。也可以由劳资部门开出的工资单，加盖公章即可。其他的单位员工和自己创业者都需要向贷款行提供3-6个月不等连续银行流水账作为自己的收入凭证。 没有你所说的低于多少以下就可以不用银行流水，那样的话，你的收入有何凭证呢？银行凭什么数据来核算分析你的还贷能力呢？我正好也是工行的，所以在工行个人信贷里，绝对是这样。其他银行和地方银行因不甚了解不敢胡说。