① 纯公积金贷款过户后多久能放款
可以自己查一下公积金贷款的进度,总结如下。
公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
可以根据以上方法查一下自己是否有公积金贷款的进度。
② 过户后房产证拿到银行用于公积金贷款需要多长时间放款
您好,公积金贷款在资料全部齐全的情况下,一般需要1-2周放款,区别于商业贷款需要等很长时间,具体要几天,这个不好说,得看经办行的办事效率了,但是不会超过15天
③ 过户后,大概多久公积金贷款能放款到业主手上
办理二手房买卖过户后,把产权证拿到银行,银行办理他权后一个星期内放款,流程如下:
准备资料提交到银行,身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、公积金缴存证明(已婚提供夫妻双方资料);
把如上资料提交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信;
征信过了后就办理过户手续;
把过户后的产权证交到银行;
银行办理抵押后7天放款;
银行放款;
交易结束;
④ 过户后住房公积金贷款多久银行放款
过户后房产证拿到银行用于公积金贷款一般需要十五个工作日的时间放款。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
⑤ 交易过户后,市属公积金贷款多长时间能放款 –
一般过户到放款需要10个工作日左右的,具体还得看办理部门的安排。
公积金贷款的一般放款时间:
1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过;
2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款;
3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
住房公积金贷款的条件:
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款;
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房;
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份;
7、同意用所购住房做抵押。
住房公积金贷款的流程:
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料;
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查;
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定;
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同;
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续;
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
⑥ 公积金贷款首套要多久放款,刚过户了
对于材料齐全的借贷申请,银行受理审查,这个步骤一般需要5个工作日就会放款。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
⑦ 二手房过户后公积金贷款多长时间可以放款
一个月左右
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件
⑧ 省直公积金贷款要多长时间能放款
公积金贷款放款时间:
1.购房资质审核
公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;
2.网签及房产评估
网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;
3.申请面签和初审
公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
4.签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日;
5.办理抵押
买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。
总的来说公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心。
⑨ 公积金贷款过户后放款时间
公积金贷款过户后放款时间一般为两周。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。
公积金贷款的条件是:
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
未超过法定退休年龄;
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。