父子按揭过户公积金贷款吗

㈠ 父子之间以交易形式过户能否办按揭或公积金贷款

任何人以正常的交易形式进行买卖都是可以的 只不过这样你会缴纳一些费用 契税 个税 土地出让金 等 你可以做低评 把房屋评估价格到80万 或者更低 那样你首付 或者你贷款 什么都很低的

㈡ 父子两个人的公积金能一起贷款买房吗

父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。
1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件：
（1）必须是借款人的配偶或者同户成员。
（2）必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。
3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。

㈢ 父子通过买卖过户房屋，儿子可以提取公积金并公积金贷款吗

可以啊，但父子关系再走买卖程序的话就需要多交税了，若需要钱可抵押贷款，若转换所有人可走析产程序！

㈣ 请问父子在同一个户口簿上,当父亲有贷款时 对儿子使用住房公积金贷款有影响嘛

父子在一个户口簿上，当父亲有贷款时，对儿子使用公积金货款是有一定的影响。

㈤ 父子共同使用公积金贷款能办理吗

可以。

子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

(5)父子按揭过户公积金贷款吗扩展阅读

组合贷款流程：

购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分：

第一步：到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

第二步：银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第三步：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

第四步：到产权部门办理贷款担保手续

第五步：办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

㈥ 父子间买卖二手房，可以用公积金贷款吗

任何人以正常的交易形式进行买卖都是可以的，只不过这样你会缴纳一些费用：契税、个税、土地出让金等。你可以做低评把房屋评估价格到80万或者更低，那样你首付或者你贷款什么都很低的-驻马店房产网

㈦ 爸爸的商贷能转成我的公积金贷款吗

要交易就要先还清贷款，然后到房管局注销抵押才可以交易。

先卖给你的话你一定不能告诉银行工作人员你们是父子关系，如果你和父母在一个户口本上要先迁出去。然后再办贷款。不过要交很多税，很亏的。