❶ 刚刚工作的我们，该如何贷款买房
没有公积金,就按揭贷款好了.
如果总房款25万,90平米以下的首付20%正好5万够了.从月收入来看,10年以内肯定能还清贷款.这种贷款利息比公积金贷款高一点,要买也只能如此.
如果要买30-40万的房子,就有两个新问题:一是首付增加了.二是在郑州买40万的房子肯定90平米以上,也就是说首付要30%.如果是40万的话,首付是12万.
不过在郑州买30万左右的房子算是可以了,首付9万也应该可以承受.
❷ 刚参加工作的大学生，如何贷款买房
没有首付是没有办法贷款买房的，如果无法自己筹到首付款，可以用你父母的房产办理抵押贷款，贷出来首付的钱。但是相应的，需要同时偿还抵押贷款和房屋按揭贷款。
❸ 刚刚踏上工作岗位的我们，该如何贷款买房
建议你不要买50万房子，以你的经济实力看是供不起的，具体如下（以首付20％（10万），8成30年按揭计算）：
房屋总价：500000
贷款总额：400000
还款总额：721946.57
支付利息款： 321946.57
首期付款： 100000
贷款月数： 360(月)
月均还款： 2005.41(元)
看你还没结婚，虽然北京公积金贷款最高额度为40万元人民币，但以你的收入是不能贷到40万最大额度的，所以你要要公积金和商贷混合贷款，你的月供还要增加。
你不可能把15万都用上，应为假设你买5000元／平米的房子，100平米，总价50万，那么除了首付20％的10万块以外你还要支付：
公证费: 1500元
印花税: 250元 契税: 7500元
委托办理产权手续费: 1500元
房屋买卖手续费: 500元 总计：11250
还有收房时的公共维修基金、取暖费、设备初装费、第一年的物业费等等大概还要10000多。
这样，你的费用是：
首付房款＋购房费用＋收房费用＝121250
如果你还要装修呢，，即使是精装修，还要买家具呢家电呢
另外，你们2人收入如果4000元左右，月还2005.41(元)的贷款（约占总收入50％，通常不应超过35％）会令你们生活的非常非常不舒服的。
❹ 毕业生刚工作一个月怎么贷款买房
刚毕业是不能办理贷款的买房的，贷款买房借贷者需要满足工作满半年，提供银行近半年的流水，征信良好等才可以的。
❺ 刚毕业大学生怎么贷款买房
如果大学生有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是能贷款买房的，对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，个人在申请贷款买房前，能了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。
向当地贷款机构申请贷款前，一定要先确定自己是否有足够的还款能力，而且拥有良好的信用记录也是非常重要的，其次，还要满足贷款机构的其它贷款条件。
大学生购房贷款的条件
1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明
现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房落户只能选择付全房款。
2.刚工作落户,父母须出面担保
即便大学生已经有了工作,而户口也已经新落户,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。
一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。
3.未毕业的大学生购房不能申请贷款
有些外地大学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子投资买房,这样一来等孩子毕业了,也正好可以落户,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。
不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。
大学生买房优惠政策
实际上,基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出不能贷款。
作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定的风险。
❻ 刚刚工作的大学毕业生能申请按揭贷款买房
只要符合按揭贷款的条件即可。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。