无锡首套房公积金贷款看余额

⑴ 公积金贷款是要看公积金余额的吗

贷款额度计算公式：
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和
配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额
配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。所以贷款额度是需要看余额和缴存基数的

⑵ 无锡办理公积金贷款后是否还能提取余额

申请公积金账户余额冲抵贷款，年冲方式或月冲方式。
月冲：每月公积金账户冲抵贷款，不足部分自己现金补上。
年冲：平时现金还款，每年一次（7月）公积金账户提前还本金。（百元以下的留在账户中）
申请成功就是直接按时划拨贷款账户，但是仅仅限于当月还款，或贷款余额，或公积金账户账户余额。

⑶ 无锡市最新公积金贷款最高额度如何计算

无锡市公积金贷款最高额度取如下几项的最小值：

1、借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。

2、首次使用住房公积金贷款购买自住住房，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。

3、 第二次使用住房公积金贷款购买自住住房，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元。

特殊情况：

1、首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度可不与缴存余额关联计算，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。

2、低收入家庭首次使用公积金贷款购买经济适用房的，贷款额度可不与缴存余额关联计算，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。

(3)无锡首套房公积金贷款看余额扩展阅读：

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

⑷ 无锡公积金贷款余额怎么查

目前
可以到无锡住房公积金中心官网，凭账号（或身份证号）与密码查询，
也可以携带身份证等到公积金中心查询 。

⑸ 江苏无锡住房公积金贷款额度会不会与公积金帐户余额有关

公积金贷款的额度跟个人账户余额有关系。
可贷公式为：
贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

⑹ 我在无锡公积金只交了10个月的，余额大概也不多，想在无锡买首套房，用公积金贷款大概最多能贷款多少钱

贷款方式分类及所需资料 ：

一、上班族：

1）身份证明：身份证（苏州本地人另需户口本）
2）工作证明：公司开具盖有公章或人事章的工作收入证明（最好用我公司的模板，可传真或E-mail）
3）收入证明：最近连续3个月银行打卡工资流水或者是能代表个人收入的银行流水（到银行窗口打印，并盖上银行业务章）
4）住址证明：

A、租房者：提供房屋租赁合同，并提供最近一个月水/电/煤费单（有名字和地址即可）；

B、自有房产者：提供房产证或购房合同、或按揭合同及最近三个月的按揭记录（必需），并提供最近一 个月水/电/煤费单（有名字和地址即可）。

联系方式：见我的用户名151。。。。。