银行贷款资料过期补交首付

1. 关于购房补交首付款的问题

你与工商银行已经签订了贷款合同在法律上已经生效，工商银行是合同违约行为，你可以要求工商银行赔偿违约损失，开发商承担连带责任，因为开发商不肯得罪工商银行又牵头联系了中国银行，贷款政策变了，少贷款10%的责任转嫁到你的头上不合理也不合法，如果按照你与中国银行重新签订贷款合同当然以最新房价来计算，当然需要重新签订贷款合同，我建议你与工商银行、开发商交涉，目的是让他们也出点血再办理重新签订贷款合同，在没有妥善解决问题前以静制动，必要时可以进入法律诉讼程序。

2. 在建行贷款买房，第一次拒绝房贷，然后需要补缴首付，补缴首付多久能

补缴后可以立即申请，一般15个工作日。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。购房者贷款业务需要准备的资料：
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
（2）借款人(夫妻)银行卡；
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡；
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。
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3. 个人房贷银行没批，让补交一成首付，已经补交，这样银行能批贷吗

对，银行都有自己的限度的，你贷款让你补交肯定因为根据你的收入水平核算出来的还款能力不那么足

4. 贷款未批下来前能再补交首付么

若贷款人审查不同意，可以补交首付。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。

《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订。由中国人民银行于1998年5月9日发布并实施。

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《个人住房贷款管理办法》

第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

第十九条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

5. 住房贷款合同签了,后来通知要补交首付,合同可以作废吗

是因为贷不了那么多钱，所以要你补首付，对吗？那你就凑点交上呗，合同中做个补充，双方签字摁手印就行了。还是你想合同作废重签呀？

6. 房子贷款银行让补首付

这种情况在银行按揭贷款办理过程中非常正常，即便手续齐全了，银行让补首付也很正常，因为我们就操作过很多很多。
以下原因都可能让你补首付：
1.你的月收入不足支撑贷款额，或者你的收入证明已够，但目前银行工作人员可能觉得以你现在的条件还达不到这个收入（比如年龄、工作性质等原因），但你自己又没有相应的财产证明（比如：存款、车、房等），因为收入证明这些资料是可以造假的，所以银行认为你的还款能力有待评估
2.征信记录不太好
3.或者你所有的条件都达到了，但银行还有一个坑爹的评分系统，你的综合评分不高
4.你所在职企业很小，没什么名气。银行要评估风险
5.银行自身原因，银行目前贷款额度有限。或者他们贷款审查政策变得比较严格等
总之，这种情况很正常，根本不存在楼主说的合不合法。如果你对戏有异议，可联系你的开发商相关工作人员，问清楚情况，再重新提交一套资料到另外一个银行办理。

7. 今天银行给我打电话交我补齐首付，之前是按照首套现在查出10年前贷过款所以要按60%叫首付

你们一家名下没有房产，不等于没有过贷款记录，贷款记录是全国通用的
只要你之前有过房产贷款，都算是第二套了

8. 购房，贷款办不下来 补交首付款的问题

最好写个补充条款。如果重新签订合同必须拿回原有合同，以免照成不必要的麻烦。
如果不能写补充条款就把转账的发票留着以防万一，正常程序走的话是不会有什么问题的。
若无问题请采纳·

9. 建设银行房贷,审批过期是怎么回事

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。
或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

如果超过3个月没有得到审批，可能是材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知本人的。
建行房贷需要的材料和流程：
首先，要向建行提出贷款申请，并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料；
然后，银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批；

第三，审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续；

第四，银行发放贷款；

第五，借款人按时足额还款；

第六，贷款结清后，借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。