⑴ 夫妻共同贷款买房，离婚后房屋产权归女方所有，剩余贷款由女方归还。男方婚后再次贷款买房时候
原则上你不能享受首次购房政策，参考原因有两种情况：
1、你的家庭成员里现在名下有房产
2、你的家庭成员里以前有过贷款购房记录（不管贷款有无还清）
你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，那你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款记录，所以因有上述第二条原因你不能享受首套房政策，
除非在这套房贷款还没还清的情况下你再找关系把记录消掉
⑵ 离婚后贷款如何转移
不好弄，建议去当地的房地产部门咨询一下
⑶ 离婚协议中明确写明某房产归男方所有，女方在五年内随时无条件协助男方办理过户手续。但离婚协议书生效
既然签订了协议，如果没有关于装修的另外的规定，一般认为房子也包括内部的装修。以下判断以只有关于房子的协议，没有关于其他财产的协议为前提。那么在男方要求交付房子之日起，房贷应当由男方偿还，女方在此之后进行的二次装修应当恢复原状，房租应当交于男方，当然可能会扣除必要的费用，开美容院应当支付房租。
⑷ 夫妻共同贷款买房，离婚后房屋产权归女方所有，剩余贷款由女方归还。男方婚后再次贷款买房时候
只要有约定能过户到你的名下。
⑸ 与前妻去年离婚，离婚协议明确写明：房子归女方所有，贷款由女方偿还，男方协助女方办理房屋过户手续，并
过户给她，所有费用你出，房贷女方接着还就解决了。
⑹ 离婚了房子有贷款女方是房主男方是共有人离婚协议归女方声下的贷款由女方还，怎么过户手续
需要征得银行同意后，才能办理过户手续。具体细节到银行咨询办理。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第一百九十一条
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
⑺ 夫妻法院判决离婚，婚后按揭房产归男方所有。剩余所欠银行18年的按揭贷款利息和本金由男方偿还。因暂时
一方放弃 房子的财产权 就可以了