贷款车过户买方交尾款合同怎么签

① 汽车按揭以后怎么过户，汽车过户需要什么手续

一、按揭购买的车不能过户。

在还贷款过程中的车子是不可以办理过户手续的，因为这期间的车子是抵押给银行的，但是在贷款还清以后，就可以到去办理过户手续了。

二、车辆过户所需手续

1、对于卖方需要提供：

a.车主身份证：车主身份证，用以证明车主的合法公民身份。

b.车辆登记证：车辆登记证相当于车辆的身份证，是车辆所有权的法律证明，其上记录着车辆的有关情况，在二手车交易的过程中极为重要；

卖方需出示车辆登记证才能表明其车辆的所有权，如果在交易的过程中，卖方以各种理由为借口不出示车辆登记证，那么买方就必须有所警惕，因为车辆很有可能是非法盗窃得来的黑车哦。

c.车辆行驶证：车辆行驶证是准予机动车上道路行驶的法定证件，《中华人民共和国道路交通安全法》第八条规定，机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。

所以，车辆行驶证是车辆过户手续中必不可少的重要手续，因为如果缺了它，你过户到的车辆是不能到道路上行驶的，这就相当于你买了个大玩具，而不是可以开出门的车。

d.购车原始发票或过户票：很多人在网上发帖子求问，购车原始发票丢了怎么办？还能办理过户吗？小编在这里明确告诉大家，按照规定丢失机动车发票后，是不能办理过户手续的，而且重新补开机动车售票发票的程序很麻烦，所以广大车主在购买新车的时候一定要注意开具发票并妥善保存哦。

e.如果卖方是单位的话还需要组织机构代码证书原件及公章。在此需要提防的是不法分子没有经过单位允许而私自出售公家车辆，造成不必要的法律纠纷。

2、对于买方需要提供：

a.身份证：买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份。如果买方为外地人，但是想要上当地的拍照，则需要出示有效期内的暂住证（居住证）。

b.如果买方是单位：组织机构代码证书原件及公章。

c.外迁：需要购置税小本。2001年以前其颜色为红色，2001年后为绿色。

3、对于买卖双方需要提供：

a.二手车买卖合同：二手车买卖合同在车辆交易手续中极为重要，在签订之前必须注意合同的规范化，车辆信息要透明。避免不法分子在内容中利用“文字游戏”钻了空子损害买方的利益。

b.除此之外，车辆购置税完整税证明，养路费手续交强险等一般都包含在二手车买卖合同样本中。

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车辆过户流程：

汽车过户需要带车到车管所，因为汽车过户流程中有一个汽车外检的环节，这个环节就要求必须车辆在场，具体流程如下：

1、首先车辆过户需要提前准备好过户手续，凭手续开具二手车交易发票。

2、然后由车管所进行验车，拓号，照相。

3、验车通过以后进行选车牌号。

4、换新号牌，换领新行驶证，变更登记证书。

5、最后车辆过户完以后记得去保险公司免费变更保险。

② 我已经把二手房过户给买家了，合同约定买家以贷款形式支付尾款，可是几个月过去了银行迟迟不放款，怎么办

说明是对方违约，可以依据合同的规定追究对方责任。税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；

印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此权益是有保障的，银行不可能更改。至于银行迟迟不放款，很可能是现在全国都在对房产打压，加上之前房贷增产过快，有的银行贷款额度已经用完或者接近用完，

所以需要调剂资金来补充，时间会迟些，但已经审批通过的贷款还是会放的，所以就放心耐心点等待就可以了，至于放款进度，可以直接问银行的客服人员。

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二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

③ 买二手房，有尾款并要求我，买方支付尾款的，应该注意什么。签什么样的合同

买二手房一般来说签好二手房买卖合同并签好网签合同就好了。 如果有其他的一些事项约定可以额外签署附加协议。
你的问题我能理解未卖家有贷款未还清要求你拿钱出来还吗？ 如果是 那你要注意保证卖家将你给的这笔钱是用来还贷款，避免业主拿这笔钱来私用。 然后督促业主及时快速的完成房产交易。

④ 我的车是分期付款的,现已付清尾款,办理过户要什么手续

首先，你拿着购车合同和你付款结清手续，车辆手续，找办理车贷的银行或是4S店，办理手续，赎回车子抵押的物权，确权后，车子属于你合法拥有的个人财产，
之后，凭车辆手续，票据，保险，行驶证，车子到场，就可以办理过户

⑤ 二手车交易有尾款怎么写备注

甲乙双方约定：乙方先支付甲方人民币壹万元整（￥10000./）。待………之后X个工作日内再支付尾款XXXXXX。
收到款后，写明甲方已收到乙方尾款……钱。
合同一式两份，签字画押，留合缝记号。

⑥ 办理过户，买方要去申请公积金贷款.我要怎么收尾款

卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司

⑦ 分期买二手车是先过户，还是先和银行签贷款合同

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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