买房贷款利息和余额宝

『壹』 我房贷和余额宝收益在4-5.3%之间，现在贷款利率6.55%

肯定不合适，您前伍年只是还了利息，后五年全是还本金！
再看看别人怎么说的。

『贰』 房贷利息和余额宝利息算法一样吗

基本原理一样，但是数额和周期差别比较大，而且有等额本息等额本金两种计算方法，房贷利率还经常调整

『叁』 请问为什么钱存在余额宝利息比房贷利息还高啊

22÷20÷40=2.75%
你的四十万的贷款二十年才22w的利息？
年利率2.75%？
银行五年期整存整取定期存款的基准利率还2.75%，实际都会上浮
你的二十年的贷款利率比银行存款利率还低？

『肆』 四万元是还房贷划算还是余额宝利息划算

这个你自己看一下房贷的利息和余额宝的利息，因为房贷的利息每个人应该不一样，如用公积金还款的利息就要低一些，所以这个需要你自己看。

『伍』 提前还房贷还是放余额宝

单从利率角度来看，你贷款的利率是4.655%（4.9%×0.95），高于余额宝最近的收益率表现，所以从经济角度来看，一方面有贷款，一方面将余钱放入余额宝是有点亏利息的。
但是从灵活性（保持手上有点余钱）来看，有必要保留一定的存款，一旦应急需要用钱，从银行借消费贷款的利率都是基准利率上浮20-30%左右（大概在5.22%-5.655%左右），且消费贷款的时限通常在1年以内，还款压力较大，所以还是推荐把钱留在余额宝里。

『陆』 是全额付款买房，还是贷款买房，现金放余额宝划算

全额付款更划算，因为要交付的贷款利息比现金放余额宝所收到的利息多

『柒』 余额宝收益都可以抵房贷利息了是真的吗

余额宝是支付宝为广大用户推出的天弘余额宝货币市场基金（基金代码：000198），余额宝基金管理人是天弘基金，主要投资于国债、银行存款等货币市场工具，余额宝收益每日结算，并且我们账户资金有保险公司保障，安全性非常高。但其实这也并不等于是将钱存放在银行，因为天弘基金不保证基金一定盈利。

余额宝每天的收益是怎么计算的？

当日收益=（余额宝已确认份额的资金/10000 ）X 每万份收益。

假设您已确认份额的资金为9000元，当天的每万份收益为1.25元，代入计算公式9000/10000*1.25=1.13，您当日的收益为：1.13元。

余额宝收益可以抵房贷了？

自5月11号以来，余额宝七日年化收益突破4%连续走高，本周，余额宝收益突破4.15%，有望突破4.2%并会再攀新高。与此同时，微信理财通也涨势良好，本周七日年化飙升到4.625%，也就是每万份收益1.3元左右。

现在每月偿还住房贷款利率按照4.90%，如果首套房房贷利率有85折优惠，那房贷利率就是4.17%；部分银行给出9折的房贷折扣，房贷利率就是4.41%。如此看来，余额宝利率与85折房贷利率持平。如何折扣更小，微信理财通也是不错之选。

正走在房奴路上的“宝宝”们，如果我们坚持把每月生活费和还房贷的前放在余额宝里，那每年的房贷利息和余额宝收益大多可以相抵了。

这时候作为小宝的我，看着利率蹭蹭上涨，即使仅有那点工资也要放在有收益的地方，为有源头活水来！

『捌』 房贷利息低于余额宝收益，这是不是不合理

余额宝收益比房贷利息高？那只是表面的数据而已！具体到资金的使用成本上，房贷的成本肯定要高于余额宝的收益，要不然银行早就不干了。

那为什么放贷的利息会比余额宝的利息呢？

最根本的原因是两者计息的本金不一样，因为房贷利息是随着贷款本金的减少而减少，而余额宝的本金是保持不变，甚至是把利息计入本金计算，所以时间越长，余额宝的收益绝对值就比房贷利息高。

目前余额宝的年化收益大概是3.8%左右，而目前房子按揭贷款的利率最少在4.9%以上，很多城市都是在5.39%以上。

单从数字上来看，房贷的利率比余额宝高，但是在实际过程中，余额宝收益绝对值要比房贷利息高。

我们以100万10年为例子，分别来看余额宝的收益以及房贷的利息：

余额收益：

目前余额宝7天变化收益大概是3.8%，在考虑复利的前提下余额宝收益如下：（假设10内余额宝都在，而且平均年化收益稳定在3.8%）

那连续存10年的利息是 462255元。

从表面上看余额宝的收益比房贷利息高，实际并非如此

表面上看，同样是100万10年期，余额宝的收益要远高于房贷的利息，但具体到资金的利用成本上那就不是了，余额宝之所以感觉收益高，因为投入的本金一直很高，每年都是100多万，而房贷之所看起来利息更低，因为你的本金每月都在减少， 但是如果把本金和利息细化到每天的时候，你会发现，实际房贷的利息要比余额宝收益高不少。

『玖』 余额宝利息怎么比房贷利息高很多，这不现实 ，求大神一解疑惑。

你那个是公积金贷款利率。是优惠的。如果你去贷商业房贷就会高一些。一方面国家，鼓励个人买房，拉动土地财政。土地资源是无形资产。由地方政府圈定一块土地作为房地产开发项目，这块地就立马涨到天价。
另一方面，很多很多人都存缴住房公积金，这部分钱也是存在银行里的。贷款的人只是一部分是。应当低利息使用这些钱。
所以很多人在银行里存了好多钱，还是愿意贷款买房子。