不网签能否过户贷款

❶ 签订合同但没做网签，卖方违约，买方起诉的话能强制过户吗

针对于您说的这种情况，签完合同业主违约，还没网签您是有权力要求法院判决强制过户的，但是必须是全款购买，不能贷款。贷款的情况下，法院判决的结果一般的情况是赔偿资金而不是强制过户。具体情况根据法院判决为准。

❷ 二手房不网签能过户吗

二手房可以网签过户的
网签之前先去房产交易大厅 档案查询 看看他房子有没有抵押 有没有贷款 没有问题的话 就可以网签了 如果还有抵押贷款的话 让房主还清就可以网签过户
联系花几千块钱找一个中介 帮您办理过户 他们懂得多 要不然自己过户太麻烦了

❸ 我爸的房子是按揭，没有网签，能过户我这里吗，还有就是银行的可以一

不能过户。
在按揭房产，
房管局
不受理过户的。
先还清贷款，再过户时可以用你的名字申请贷款买。这样就都转了。

❹ 房子已经交了首付,还没办贷款.未网签现在想转让应如何办手续

按合同办事是不退的,这个就要找开发商协商，在开发商同意的情况下，转让购房合同。

转让购房合同：指和某房地产公司签订了买卖房子的合同，现在把房子转给第三人，就需要更改合同主体，按法律上说就是转卖房子，即把房子卖给了第三人。

拓展资料：

原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，但是需要的退房手续复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：

首先，你必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。

如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房，那必须和期房开发商签订退房协议，这种退房协议一般不是当地房管局标准得退房协议格式，都是由期房开发商的律师自己进行拟定的。

❺ 没办网签但房子已经过户了可以办理商业公积金组合贷款吗

没办网签合同就不能证明买房，没买房怎么办组合贷款。你是司法拍卖的房子么，否则没有网签合同房子怎么过的户啊，

❻ 青岛买二手房贷款审批通过了首付也缴了没网签限购了还能过户吗

能办理过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

❼ 买二手房不过户能办贷款吗

买二手房的流程是，买房签合同，然后是买卖双方准备资料同银行面签办贷款，等银行批贷函下来之后，然后去过户，过户完了房本就变成你的了，你就可以拿着房本去银行做抵押登记了，这时候银行会把你的贷款金额打给卖房子的人。

❽ 人家准备贷款买的期房没网签，现我付全款转让给我，我可进行网签吗。有陷阱吗

1、找房开商协商退房，如果不同意退可以给销售人员一定费用让销售人员帮你卖。
2、自己找人买。
有人愿意买，只需要去房管局（有地方叫房地产交易中心）去办理网签、购房合同备案撤销手续就可以了。撤销后新的买受人与房开商重新签订购房合同即可。
办理撤销的过程需要房开商协助你，你也可以请房开商负责该事情的人帮你全部办理，这个事情很简单不难的。