买房过户必须结清贷款吗

㈠ 是不是买房子要卖掉过户别人，必须把贷款还清

不需要的。可以直接让买主把一部分购房款还贷，也可以让买主把剩余未还的房贷接手过去，由他接着还。具体手续办理还是比较复杂的，建议让中介帮忙搞定。

㈡ 贷款买房是要付清贷款才能过户吗

要还清 在把证拿出来 在去银行注销抵押 就能过户了 你卖房可以找买房的那个人帮你还反正用首付款 到时候就扣除就行了 如过你买房也一样 用首付款帮他还 到时候扣除 帮他取证的钱就行了 你如果是买方最好就是在你买的时候签合同要写清楚 也要注明当拿到证好多内天去注销 好多天内过户 就算到时候他不过户或者注销抵押 你也有权利去告 没写时间到时候他说要过 只是没时间 拖死你 帮他还的时候也要记到写叫他写收条

㈢ 二手房过户需要将按揭一次性还清吗

1、首先没有出房产证的房原则上是不能交易的；2、如果确实有交易事实存在贷款一定是要先偿还银行贷款后才能交易的；3、到目前为止 市面上还没有银行办理按揭转让事宜的！

㈣ 贷款买房没还清贷款之前可以过户吗

不可以
有抵押的房子不能过户，必须还清贷款以后才能过户。

㈤ 《民法典》规定房子在银行的贷款没有还清也可以直接买卖过户了，是真的吗

贷款中的房子是不能买卖、过户的。

贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。

原因很简单，因为你的贷款没有还清之前，你的房产的产权不归你自己所有，是你跟欠款银行共有的。所以你要想过户必须得到银行的同意，你欠银行的钱你觉得银行会同意你把房产交给别人吗？只有你提前还完剩余的贷款房产才是你自己的，才听你的指挥。

根据我国相关法律的规定，未还清贷款的房屋是不允许过户的。大家在购房时需要进行过户，也要一系列的条件，我们买房之前都要做相应的了解。未还清贷款的房子不能过户，但是我们也可以使用“转按揭”的方法处理。

㈥ 买房子，以后过户给别人，必须还清房贷

必须还贷，你才能够过户给别人。房贷没还清，房子都是银行。

㈦ 有贷款的房子过户是否必须还清贷款才能过户

在07年左右的时候银行开通过一种转按揭的业务，就是可以直接把卖方的按揭转成买房的。但是手续比较复杂，现在只是个别银行还这样做，你可以咨询下银行。
按照正常的，是需要先解押，拿到银行的开具的他项权证到房产局去注销抵押，然后进行交易过户，新房主再拿房产证去办理贷款手续。
重新办理贷款的手续和正常的手续是一样的，只需要交纳银行的一些手续费的小钱，其他是不要什么大的费用的。

㈧ 买房子是不是必须还清贷款才给过户

一般情况下，卖房子要把剩余贷款还清才能过户的，如果你手上资金不足，可以让我买家帮你赎楼，替你把剩余贷款还清。