1. 贷款买房时，银行要核实流水的真实性吗
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，经办行会结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合的评定。具体情况请联系个贷经理咨询。
2. 贷款买房有不用银行流水的吗
需要。（1）银行要个人提供银行账户流水的目的在于审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。（2）一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。（3）通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。反正我审查贷款的时候是这个样子的。