① 夫妻两人公积金贷款买房要离婚,房产过户到男方名下,如何办理
这需要和中介、银行、上家协商。
② 婚内公积金贷款共同买的房子,离婚后如何过户给女方
婚内公积金贷款共同买的房子,属于共同财产,离婚后,房子过户给女方,首先有法院判决书,离婚协议书等证明,还有男方承诺书,然后可以办理过户手续。
③ 离婚后,公积金贷款可以变更主贷人吗
一般来说变更贷款人需要满足以下条件:
一、主贷人或参贷人在该套房屋公积金贷款还未还清的前提下,无特殊情况下不得退出公积金贷款。
二、由于借款人死亡、离婚或其他法定原因需变更借款人,而新借款人是原借款人的直系血亲或配偶,则新借款人无论变更时是否符合公积金个贷条件,均可直接办理变更手续。
④ 夫妻共同房产 以一方公积金贷款买的 现在离婚了可以变更给另外一方么
可以改。需要收缴的材料包括: 1、《房屋所有权转移登记申请书》,到产权登记部门现场填写,不用提前领取; 2、房屋所有权证原件; 3、双方的身份证原件及复印件; 4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图不复印房产证号,房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交); 5、契税完税或减免税凭证,在区县地税局办理; 6、协议离婚提供:离婚证原件和复印件,离婚协议书原件(协议书中须有房产的约定);协议离婚须双方共同到场办理,不能委托代理; 7、法院判决离婚提供:生效的法院判决书,判决书中要求有房产的判决。
⑤ 夫妻共同用公积金贷款买房,现在离婚了,可以过户给其中一个人吗
可以两人一起持离婚协议、离婚证去房管局办理过户的。
⑥ 夫妻共同办理公积金贷款,离婚后公积金贷款能否转到一方名下
产权不需要公正,在离婚协议里说明归女方,在离婚生效时房子就自动转到女方名下,既然两人对房子归属已无异议,只需去公积金管理中心办理还贷相关的变更就可以, 那里的工作人员也会很容易地了解你们的意图并具体教你怎么办的
⑦ 10年夫妻共同用公积金贷款买的房子,主贷人是我,离婚后,房子归对方所有
1、会扣,因为贷款人是你,你可以要求对方补偿你相应的房屋款之后去还款。
2、只要不在限购范围内,肯定可以买。但需咨询各地的限购政策,有些是认房(房产证),有些是认贷(有未还清贷款),有些都认。如果二套房,那首付和利率各地也不同,一般都会适当上浮,比如首付5成,利率1.1倍等,这个要看各地具体政策,不是全国统一的