杭州公积金贷款余额提取

㈠ 用住房公积金贷款后，可以提取里面的余额吗

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。

以下为住房公积金可提取的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入规定比例的；

(1)杭州公积金贷款余额提取扩展阅读

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

㈡ 杭州公积金提取一年提取几次

、还房贷提取公积金，每月可提取1次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出，一年最多提取12次。

2、购房一次性付款提取公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取1次住房公积金，一年最多提取4次。

3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，一年可提取1次，提取总额不超过实际发生的支出。

4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取1次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

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杭州公积金提取条件
一、住房类：

(一)无自有产权住房且租赁住房自住：

1、租住公共租赁住房的，按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。

2、租赁其他住房的，自2016年4月1日起，最高提取额度为每人1000元/月，每年可提取一次，提取限额不超过12个月。

(二)偿还产权自有的住房贷款本息：

1、贷款首付提取：提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超过首付款金额的，按实际支出数提取。

2、还贷期间提取：提取金额为截止最近还款月(以还款凭证记载最近一笔还款的月份为准)的个人账户余额，且不得超过上次提取月至最近还款月期间的还本付息额，超过的按实际还本付息额提取。

3、贷款还清提取：提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额，个人账户余额超过还清金额的，按实际支出数提取。贷款结清后不再提取。

4、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。

㈢ 用住房公积金贷款之后 里面的余额怎样取出来

一、购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。

二、购房时未提取住房公积金，且办理了住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理购房提取，提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。

三、办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。

四、办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

(3)杭州公积金贷款余额提取扩展阅读：

所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，

对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

定义

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

特征

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

㈣ 杭州公积金。买了房之后，公积金里面的余额是不是就无法提取了

杭州公积金买了房之后，公积金里面的余额是不是就无法提取了？应该是可以提取的 你用公积金贷款买房后，你还可以每年提取公积金取还贷款，因此不存在买了房以后，无法提取公积金的情况发生，不必当心。

㈤ 杭州住房公积金贷款如何查询 如何提取

二、杭州住房公积金如何提取（一）办事程序：职工填报《杭州市住房公积金提取申请表》→缴存单位审核同意盖公章（托管职工持托管户手册不需盖章）→ 提供相关材料（见提取指南）到中心归集提取服务大厅“公积金提取”窗口办理 → 中心审核同意后 → 职工选择卡折转账提取的，“公积金提取”窗口办结即可；职工选择银行存单提取的，到“建行兑付”窗口签收银行定期存单。（二）相关材料：1、证明材料――原件及复印件（自备）：（1）购买商品（经济适用）房：①商品房买卖合同、②购房发票（或地税监制收款收据）。（2）购买二手房（存量房）：①房屋转让合同、②契税完税凭证（或契证）。（3）购买公房：①出售协议、②购房发票（或统一收款收据）。（4）回迁（扩面）住房：①回迁（扩面）协议、②购房发票（或地税监制收款收据）。（5）建造、翻建自住住房：①建房许可证明（如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、区以上部门批准的建房呈报表等）、②购买材料发票（或收据）。（6）大修自住住房：①房屋鉴定机构出具的鉴定报告、②区级及以上政府部门批准的建设工程规划许可证（或区级及以上政府部门出具的危房修缮审批表）、③购买材料发票（或收据）。2、身份证件：（1）本人提取：本人身份证原件及复印件。（2）委托单位经办人提取：①本人身份证原件及复印件、②单位经办人身份证原件。（3）委托直系亲属（指父母、配偶、子女）代为提取: ①本人身份证原件及复印件，②代办人身份证原件及复印件，③亲属关系有效证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）。（4）委托其他人提取：①本人身份证复印件，②受托人身份证原件，③委托提取公证书原件。3、职工本人提取金额不足实际购、建房支出的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金，办理时除提供上述1、2项材料外，还需提供以下材料：与职工本人的有效亲属关系证明（同上）。三、提取额度：1、截止签定购房合同当月、建房（大修）批准当月后满一年的账户余额；本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取；2、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。

㈥ 在杭州用公积金贷款买房时还能再提取账户余额吗

非法提取公积金套取自己名下公积金本身虽不直接触犯刑法，但在此过程中存在伪造证件行为，实际上极易构成伪造国家机关印章、伪造国家机关证件、伪造居民身份证等各类刑事犯罪。提醒市民，违规提取的过程中会触犯刑法构成犯罪，切勿以身试法。

㈦ 杭州市的公积金账户余额可以提取吗如果还要办理公积金贷款，那要先提取呢，还是先办贷款呢

有了买房行为那产权证就能支取，如果要贷款就必须先支取余额但要留一定数额的余额的，再申请贷款