① 贷款审批已经下来了，房主却反悔不和我过户了，怎么办
其实理亏的是房东，但是要想处理好这件事情，还得看在交定金的时候有没有书面的证据，正确的书面定金应该写着某年某月某日入住，并且还得写明如果房东反悔的话，赔偿租房者几倍定金。如果没有明确的书面报告的话，那也只能向房东要回定金了
资料参考： 易发布购房专家
② 我的二手房已经交易到贷款已经审批下来的阶段，但是银行没有放款。房东要是反悔还可以吗（还没有过户）
不可以，因为你们已经打完买卖协议了。
只能在你，房东，中介三方都到场的情况下才能去房管局撤销买卖协议。
如果你不同意的话，他要是拖延你不去办理过户，那么他的房子一辈子都不能卖。而且到时候你可以去起诉他
③ 银行贷款批贷了以后还可以在退吗我办手续买房，贷款已经批了。就差最后过户了。但是那房子准备的
整个一杯具男。 你女友的问题我解决不了。要是我我就和她分了，难过也要分。要是她父母死活不同意还能争取，她本人都这样还结什么婚，你怎么婚前连她到底想不想和你结婚都没搞清啊？
房子我建议是都办了贷款就买下来。要不以后买房又得涨价，除非你挣钱速度超过房子涨价速度。 要真退贷款，估计很难，什么手续都全了， 你说不要了。要是新房开发商不干，要是二手房原房主不干。而且无论哪种银行信贷员都不干（人家忙了半天你不要了？哪有工作成绩？而且他们都是有任务的，一说起来信贷员没完成几个任务还退了一个。你难了）你回去好好看看购房合同，定金肯定没了，手续费也别指望，有木有违约金？？ 这是重要的。 还有就是贷款批了你要退？你当是家电啊？七日之内包退包换？ 这个就算你排除万难真退了，给银行的违约金你好好去银行问问是多少。还有退得手续费是多少。 要退明天就问，迟了就完了。 唉，你咋整的，我想起都替你伤啊
④ 买了二手房，已经递完件，贷款已经批下来了，卖家反悔，我不同意可以么
您好，如果已签订了买房合同的，卖家反悔需要支付违约金。
⑤ 买卖合同已签,买家已审批了贷款,没有过户对卖家有影响吗
买卖合同已签，买家已审批了货款，没有过户对卖家有影响吗！应该没有影响！合同己签了就没有影响了！意思买家和卖家已经买卖成功了！
⑥ 贷款批下来未过户，房子不想买了可以吗
亲 贷款下来是直接打到房东的账上啊 现在的情况是银行批卷了还没放款？ 你不想买了的话 房东能配合你吗 反正定金肯定是没戏了
⑦ 办理二手车贷款！还没过户可以反悔吗
这个你们可以商量，他要反悔的话，肯定要给你一定的赔偿，如果他不愿意可以通过法律途径
⑧ 买房人已经开始还贷款了未过户房东想反悔有权收回房子吗
房产未过户，房屋产权还是原房主的，房主是有权利收回房子的，但你可以要求房主支付你所还的贷款，还有要求房主支付相应的违约金。