『壹』 婚前买二手房，用一方办理贷款，贷款下来后，去办理房产证过户，可以写两个人名字吗
以购房合同的买方为准，
如两人，则产证就是两人，如1人，则产证就是1人。
结婚以后，可以加。
『贰』 个人买二手房如何过户，贷款
合同到房管部门领取专用合同，网上的过户不行；
交了首付款后办理网签、可以保证房主不会一房二卖！
房贷申请下来以后办过户，过户后办理按揭抵押贷款~
具体如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，之后办理抵押登记，到银行支取贷款~
可以接着问~
『叁』 二手房过户房产证需要写两个人名字是不是需要多缴费
你好，评估费是一样的，工本费就几十块钱是交给建委的，只不过你们需要去公证处做一下份额公证，过户的时候带着去，具体收费标准请咨询当地公证处。
『肆』 买二手房，银行贷款是一个人的名字，房产可以是两个人的名字
买二手房，银行贷款是一个人的名字，房产可以是两个人的名字，现在没有结婚
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可以的。
如果，贷款是一个人的名字，房产证也是他一个人的，我们两都出钱了，做一个公证有效吗
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不可以,因为银行按揭贷款是要产权人去申请的.银行不会承认非产权人的关系的.签定贷款合同的时候,银行也要查看二手楼购房合同,以及个人资料.在银行申批通过后,买卖双方办理过户手续,办完手续后,出新房产证.买方拿的新的产权证去银行抵押,银行才会放款.如果产权证和申请贷款合同上的人不同. 银行不会放款的...
因为没有房产抵押,银行不会给你贷款的.
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房地产专家：http://blog.sina.com.cn/sdfc8
『伍』 婚前合资贷款购二手房，房产证可以写两个人的名字吗
我是做房产的
1.你们可以直接写个未婚证明去房管局办理过户
在房产证上写两个人的名字是可以的
表示共有 其中一个是共有人
2.我告诉你一点
现在规定你用公积金买房子
购买第2套房子时利率高
所以如果你们想以后再买第2套房子的话
就不要共有 以后可以用另外的一个人的名字过户
『陆』 我想问一下如果夫妻双方买房二手房能过户到一个人名下去银行办贷款吗
其实你这个问题我还没怎么看明白，你是湘潭的不？我只能回答湘潭这边的政策。
分清楚是公积金贷款还是银行贷款，公积金的肯定要夫妻双方的名字才行，如果是普通的商业银行贷款的话一个人应该是没问题的，只要证上面是注明单独所有，房产局就可以同意一人进行抵押贷款，还有具体问题你可以继续向我提问，希望能帮到你。
『柒』 二手房过户是否可以写两个人的名字
假如希望写上两个人的名字的话，不一定需要结婚证。
步奏如下：
1、你们需要去公证处做一下份额公证，过户的时候带着去，具体收费标准请咨询当地公证处。
2、办两个房本，贷款开一个账户。公证你们各自的份额 。
『捌』 没有结婚证，买二手房，一个人贷款，房产证可以写两个人名字吗过户的时候
你这样做只是想让她觉得你特别在乎她的吧。可以的／。可以在房地产证上写上两个人的名！
『玖』 贷款买二手房过户的流程
买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
希望能帮助到你
『拾』 想买套二手房贷款在我名下，过户能不能写2个人名字
可以写，你要买哪里的？