1月份贷款余额

1. 明年开始执行新的基准利率 房贷的月供 是按照贷款余额 剩余月份和基准利率 重新计算吗

是的。
基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

2. 怎么计算银行贷款每月的具体还款金额

等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ；

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率。

贷款第一月还款额度会略高于计算额度，因需加上前一个月多余的几日的需还款额度。

(2)1月份贷款余额扩展阅读：

银行贷款：是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

借款人应提供的材料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

网络-银行贷款网页链接

3. 急求~~！！！！某银行今年有贷款余额资料如下2. 某银行今年有贷款余额资料如下： 时间 1月1日 4月1日 7月1

(350*3+550*3+630*3+600*3+500*3)/12=526

4. 我第一年每月的还款金额与第二年的还款金额不一样，这是房贷的

还款方式有2种，第一种是等额本息，第二种是等额本金
第一种就是每个月还款不变，比如每月都还1700直到还完，总额大于等额本金
第二种既是每个月还款在变，比如第一个月2300第二个月2250……第N个月1000，直到还完，总额小于等额本息还款方式。
但是第二种相对压力比第一种大，毕竟付完首付后资金周转问题，前几年偿还多后几年优势才能体现出来。
如果你想计算的话，网络一下，房贷计算器，输入你的利息和年限去计算。
所以很多人选择第一种。希望对你有所帮助。

5. 如何计算按揭款的余额

还款方式有两种，“等额还款”和“等额本金”。

等额还款使用的是隐含利率法，这种方法就不要去研究了，计算出来每个月还款的金额都是一样的，这种还款方式初期还的主要是利息多，总体还下来会比使用等额本金的要多点；

等额本金是每个月还的本金一样多，每个月还的本金一样，这样因为本金减少，利息也相应减少，所以还款额也逐渐减少。算法：还款金额=本金+利息

如贷款30万，期限20年，每个月还的本金是：200000/20/12=1250元

利息算法：所剩本金*日利率*天数

(5)1月份贷款余额扩展阅读

等额本息还款法计算公式：

每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

首付比率：一般情况下，一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。

支付利息款：405742.77元（贷款50万，还款30年，贷款利率6.65%%计算）。

费 率：保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定。

优惠利率：贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85倍执行。

贷款期限：个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。

放款时间：一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。

房龄要求：理二手房贷款时房龄最长20年。

其他特点：每月归还相等的金额。

6. 会计算贷款等有关一年内的月份该如何计算

信用卡利率按年设定，按月计算。某些信用卡利息按天计算，每月收取。例如，假设信用卡的年利率（APR）为18%。如果总的购物金额大约为100元（含税），而且并未在该余额以外购买其他商品，同时延迟偿还的时间长达一年，您便需要额外支付大约18元的利息。如果您的信用卡计算复利（对应计月息收取利息），总利息将比年利息多出若干元。

将银行规定的18%的年利率（APR）除以12即可得出月利率。这样日均余额的月利率为1.5%。

日均余额是平衡欠款的一种方法，由于清偿额和支出额的不同，它每天都会出现波动。日均余额的计算方式听起来复杂，其实相当简单。

每个月份，银行可以将信用卡每天的余额加在一起，然后用最终结果除以本月的天数（30天）。更加详细的日均余额计算过程，请参见图表。

年利率＝18％

月利率＝1.5%

月结单 1

（基于计费周期第一天的100元购物金额）

以前的/期初余额＝100元

收取信贷费用的余额＝0

信贷费用＝0

进入周期25天后清偿的金额＝50元

期末余额＝50元

月结单 2

以前的/期初余额＝50元

收取信贷费用的余额

（100元x 25 天/30 天 ＝83.33元）

（50元x 5 天/ 30天 ＝ 8.33元）

（83.33元 + 8.33元＝ 91.66元四舍五入92元）＝92元

信贷费用

（1.5% ( 92元 ＝1.38元）

期末余额

（50元 + 1.38元＝ 51.38元）

假设您决定分两次偿还100元的购衣支出，每次50元。您收到信用卡月结单，看到所列费用。您大约在收到月结单（对帐单）三星期后邮出50元的还款。这笔款在进入信用卡计费周期25天后到达银行。您并未额外支付费用，下个月的信用卡月结单（对账单）寄到。

您以前的余额为50元，利息费用为1.38元，收取信贷费用的余额为92元，期末余额为51.38元。这表示您购买衣物的总成本（假设您全部偿还了期末余额）为101.38元。

但是，银行是如何算出1.38元的利息的呢？

如果您在结算单规定的还款日之前已经全额偿还100元的费用，您无需支付任何利息，因为银行提供“免息宽限期”－－通常是从购物之日起14天到25天。但是由于您仅偿还了50元，银行便利用日均余额办法从购物之日起计算利息。

因此，在计算您的日均余额时，银行将考虑存在余额的天数。由于第一个50元是在进入信用卡周期25天后偿还的，因此100元算作前25天的余额（100元 x 25天/ 本月的30天＝83.33元，即25天的日均余额）。

在银行收到第一笔还款后，本月剩余5天的余额为50元（50元 x 5天/本月的30天＝8.33元，即5天的日均余额）。

将以上两项日均余额相加，便得出需要计算信贷费用的余额为92元。因此，92元乘以1.5%（月利率）等于1.38元，即您需要支付的利息。

7. 怎样计算每月按揭贷款还款额

一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。
二，等额本金月供计算方法：
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
三、等额本息月供计算方法：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

8. 贷款公司怎么计算每个月的余额款！急急急！！！

您好！
您的意思是说还贷方式吗？
这里给你举个例子（小贷公司）：
一般的小贷公司的利息都在2分3，还款方式都是等额本息，按月还款！
如果您借款10万元，街两年的话，您每个月的利息是固定的2300元，10万元分24个月还，每个月还本金4167元
这样的话，总共还款每个月6467元。虽然我知道这个算法是错的，但是目前小贷公司都是这样算的！
不同的借款期限，还款金额不一样，如果有什么疑问的话，可以再把您的问题具体化一下！
希望对您有所帮助，谢谢！