贷款买房后新工作有公积金

A. 买房时有公积金 换工作后怎么办

公积金可以提取
公积金如何提取现金：
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

B. 贷款买房时是用住房公积金还款的，如果后来跳槽了，而新工作的公积金根本就没有，那这样的情况怎么办

只要公积金贷款办理下来了。交不交公积金已经变得不重要了。不管你如何换工作，银行还是从原来的扣款账户上扣钱。你自己主动把钱存进去就好。
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！

C. 没有工作的时候贷款买房子，工作以后有公积金了，还能用公积金还款吗

如果你还是在还款期，可以申请提取个人的公积金的。

D. 如果我用公积金贷款买房，过后换工作，没有公积金了，贷款利率会变吗

公积金贷款以后每年的一月一日会根据银行的利率调整一次的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7. 公积金中心要求提供的其他资料。

E. 贷款买房后又工作了如何用公积金还贷款，需要到哪里办理哪些手续

你可以去原来贷款的银行去办理“委托还贷”手续。
在上海叫“冲还贷”，就是委托银行扣你公积金账户里的钱去还你的月供。

F. 我现在贷款买房，以后工作了还能有公积金不，还能用公积金贷款不

有了公积金可以用公积金贷款，但是之前已经贷款商业了，那么公积金这个就是二套贷款。你之前买房的商业贷款是不可以转换成公积金贷款的。而公积金贷款二套的前提条件是你的第一套房子不可以超过99平米！

G. 买房子我现在家里面给我交贷款，等以后我上班了有了住房公积金以后可不可以在转由住房公积金来交

可以在转由住房公积金来交，属于典型的商业贷款转公积金贷款。

要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审。

并且准备以下贷款所需资料：

1、借款人身份证、户口簿首页及内页（原件、复印件）

2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）

3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证（警官证、士兵证）；配偶为华侨身份，提供居住国护照（原件、复印件）

4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明

5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入

6、作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证（原件、复印件）。（通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外）

7、使用他人产证抵押的，应出具《同意抵押声明公证书》（原件）；

其他必备资料：
（1）《商品房预售合同》（原件、复印件）

（2）契税完税证（原件、复印件）

（3）购房交付全款发票或首付款凭证（原件、复印件）

（4）《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）

（5）商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）

（6）商业银行贷款余额单（原件）

(7)贷款买房后新工作有公积金扩展阅读

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

H. 用住房公积金贷款买房后，换了新的工作单位，但新单位不再给交公积金，那以后应该按公积金贷款还是商贷还

当然是公积金了

I. 如果我用公积金贷款买房了，要是我换了新工作没有公积金了，影响我之前公积金贷款买房吗

没事，你可以自己买公积金