『壹』 因工作变动停交公积金 原来公积金贷款怎么办
因工作变动停交公积金,如果你的贷款已经办下来了,不是在用每个月的公积金在月供就没有影响,自己每个月按时还款就行了。如果公积金贷款还未办下来,公积金贷款银行会通知你不能办理公积金贷款,只能商业贷款了。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。
二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。
『贰』 住房公积金按揭期间工作单位发生变动,公积金按揭要如何处理(是否要办转移手续)
住房公积金的转移(北京地区)
1.职工在新调入单位的归集部门开立公积金帐户,并提供开户证明;
2.由调出单位根据职工住房公积金分户帐的帐面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。
填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容:转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名,编号应与单位汇交清册填写的一致;转移金额为该职工帐户帐面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。
『叁』 已用公积金贷款购房,工作调动怎么办
已用公积金贷款购房,工作调动时只要保证月供按时交纳,不出现逾期还款或扣款卡余额不足就没有问题的,公积金贷款利率会执行到该套房屋贷款还清是结束。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
『肆』 已用公积金贷款购房,工作调动怎么办
一、已用公积金贷款购房,工作调动时只要保证月供按时交纳,不出现逾期还款或扣款卡余额不足就没有问题的,公积金贷款利率会执行到该套房屋贷款还清是结束。
二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
(4)公积金已经有贷款工作变动怎么办扩展阅读:
申请流程:
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
『伍』 住房公积金贷款放款后工作出现变动会有什么影响
影响不大的,只要你的贷款准时还款就可以了。
『陆』 办理公积金贷款想要换工作怎么办
可以换工作,在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月,中断三个月公积金贷款可以解除合同的或执行商业贷款利率。换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。
对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:
(1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
拓展资料:
个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
按现行政策规定,基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍,补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工,贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ,贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房,贷款额不超过总房价的50% ,最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元,最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房最高贷款额度为8万元,最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
1.贷款额度的确定,按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算,其计算公式为:
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金,其公式中的工资月收入不包括配偶方)。
2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。
3.每一借款人的具体贷款额度,由贷款行及房改委资金管理中心,按以上规定,结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:
1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);
2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情
况证明》;
3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;
4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料:
1.所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;
2.所购房屋评估报告书;
3.卖房方夫妻双方身份证、户口薄;
4.购房合同。
『柒』 公积金贷款已经下来,换工作怎么办
这个应该没影响,只要你当时用公积金带上款了,手续都弄完了,之后就按公积金的还就行了
『捌』 工作调动后因为有贷款住房公积金被冻结后如何处理
工作调动后住房公积金是可以封存的。在进了新的公司就可以启封转移。
单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。
职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:
职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;
由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。
办理要件:
住房公积金转移申请书;
管理中心要求提供的其他材料。
办理流程异地转移:
职工提供要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函、转出地管理中心转账或电汇、转入地管理中心登记个人明细账;
手续齐全情况下,异地转移不超过15个工作日。
『玖』 已经使用了公积金贷款,那我辞职到外地工作后贷款怎么办谢谢
应该不会有太大影响,你用公积金贷款的时候,你的公积金账户是处于冻结状态的,就算你在原来的公积金继续交的话,你的公积金也是无法提用的,还有,如果银行已经放款的话,那么当初银行带给的钱数就是你贷款当时的公积金存折里的总数除0.3,这个数不会有变化,具体的还要看银行每个月的具体政策不同,总之如果银行不主动给你打电话的话,应该没有影响的,但是那个还款账户里的钱是不能断的,每个月要按时补齐,否则会影响你的信用度