⑴ 换工作导致公积金当月没衔接上，新单位给补缴上个月的，这样的情况影响公积金贷款买房吗
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
⑵ 房贷小知识：换工作期间公积金停缴会不会影响房贷
公积金停缴会影响房贷吗:
公积金停缴对房贷是有影响的，如果说你拿到公积金后长时间断缴，或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
公积金断缴影响哪些方面:
1、公积金断供短时间
公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。
总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。
2、公积金断供长时间
对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
不过也有地方不这样处理，在北京办理了公积金贷款之后，如果停止缴纳公积金是没有任何影响的，只需要在每月还款日之前及时还款就可以，避免个人信用产生逾期记录就可以了。
所以说，对于公积金停缴，如果只是简单的换工作，一般时间是比较短的，不会影响到房贷。
⑶ 工公积金贷款期间换工作会对贷款有影响吗
一般没有影响。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑷ 公积金贷款买房已过户，这时换工作社保和公积金会断，有影响吗
这种情况要看您是公积金贷款还是组合贷款，如果是纯公积金贷款，通过复审之后，一般情况是没什么问题了；如果是组合贷款，通过复审后，也可能会影响贷款、建议您联系您的专属经纪人和贷款专员，确定信息，他们会协助您处理此方面事宜。
希望能帮到您，望您采纳，谢谢。
⑸ 换工作公积金停了，房贷有何影响
跳槽时，不少白领都遇到过公积金汇缴“被中断”，进而引发他们对买房申请公积金贷款的担忧。那么跳槽导致的公积金缴存”中断“应该怎么办？有没有什么办法可以弥补呢？
公积金贷款
事实上，公积金“被中断”多数是因为上下两家公司衔接上需要时间，事实上新公司可为“断档期”补缴。
跳槽白领公积金中断影响买房
“两次跳槽两次公积金都断了一个月，不知道是不是HR存心拖着不办。”王小姐说，2015年7月中旬从前一家公司离职，8月3日到新公司入职。“我咨询过，缴金一般每月20日截止，也可以延续到25日。”她原本认为，两家公司有足够的时间衔接，没想到她8月28日查询，前一家公司还未办理转出。这样一来，她8月包括公积金在内的“四金”，被迫中断了一个月。此后，新公司为王小姐补缴了8月的公积金等。不过，她仍有顾虑：听说公积金要连续正常缴满6个月，才可以在买房时申请公积金贷款。
其实类似王小姐的遭遇不是个例，因为前后两家公司办理转入转出都需要时间，而缴纳公积金又有时间要求，所以会出现“中断”现象。因此对职员个人来说，要避免麻烦，一是算好离职入职时间，第二盯紧HR抓紧办理。
据业内人士透露，入职离职企业都是统一时间办理，不太可能为个别员工“特事特办”，还有很多企业将这块服务外包，外包公司也有一定的流程，所以会造成上下家衔接的“断档”。
公积金中心有劳动关系补缴仍可贷款
不过，补缴过公积金的白领们不用担心，只要劳动关系连续，那么补缴也视作正常连续缴费。
公积金中心相关人士表示，在劳动关系期间，由于种种客观原因未能正常汇缴的可事后由单位进行补缴。申请复议认定存在劳动关系的话，那么补缴也可视作正常汇缴申请公积金。
（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑹ 频繁跳槽断缴公积金，影响贷款买房吗
今年下半年小王在北京先后换了两次工作，被朋友戏称为“职场跳蚤”。临近年底，小王打算通过公积金贷款买房。但小王有些担心，他缴存的是北京市属公积金，由于自己两次换工作，导致公积金出现了断缴的情况，这会不会影响贷款买房呢？
对此，链家资深房产经纪专家徐文博表示，“在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金账户开户6个月以上，且近期连续6个月足额缴存；二是住房公积金仍在缴存状态；三是申请人家庭无未还清的公积金贷款及公积金贴息贷款。”
“小王因为换工作太频繁，又没有注意住房公积金的缴存问题，没有达到连续缴存6个月的条件，所以无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只得通过商业银行贷款。”徐文博说。
那么，公积金可以补缴吗？徐文博介绍说，“在北京，住房公积金断了，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。”
“一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。”徐文博说。
徐文博进一步解释说，“对于北京市属住房公积金来说，由于单位问题导致当事人中断缴纳住房公积金在3个月以内的，单位给予补缴公积金之后，当事人可以向有关部门申请公积金贷款买房。”
值得注意的是，在北京，公积金补缴之后再申请贷款当事人，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。比如单位说明、劳动合同、社保缴纳证明等。
⑺ 换工作 公积金买房可以贷款吗
您好！您可以申请公积金贷款购买异地的商品房或二手房。借款人购买异地商品房能够提供购买地商品房契税完税证明或可以在借款人购房所在地房屋交易行政主管部门网站核实交易备案信息的，可以不再要求职工办理公证事项，否则需要借款人在购房所在地的公证部门或律师事务所对异地《商品房预售合同》进行公证或律师见证。职工查询个人实际可贷额度须携带个人住房公积金账号到单位所属辖区的住房公积金管理部，经柜台工作人员审核后确认。
另，要使用公积金必须是连续缴费12个月啊，你从原单位离职后先要确认原单位是否给你办了公积金封存
⑻ 关于住房公积金贷款买房和换工作的问题。苦恼。
你先进行按揭贷款购房后再跳槽。不会收回房子，只要你按时还贷就行。如果跳槽到新的公司，一个月至一年内还是不与你签订劳动合同，你可以投诉到劳动社会保障局的劳动合同仲裁委员会。你可以得到月工资两倍的补偿。
⑼ 换工作会影响公积金贷款或商业贷款吗
打算换工作后买房子，用
混合贷款
。会尽量跟新公司沟通试用期也正常缴纳公积金，请或这样在新公司工作1.2个月后买房子会影响
公积金贷款
和
商业贷款
吗。