A. 单身办理按揭贷款后,结婚是否影响提前还款
没有任何影响。有些银行的合同会规定,借款人婚姻状况变化要通知银行,您可以通知一下啊。
B. 房产过户的时候是未婚状态,之后申请贷款,在贷款的过程中领证结婚了,这会影响贷款吗
不影响
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
C. 我以单身的名义申请的房贷银行已经审批,就差签字放款,请问可以领结婚证吗
已经审批通过就等放款了,不会重新审核。
可以去领结婚证,不影响的,也不会算你是二套房。
D. 买房贷款是单身,可过户时是已婚,请问还要加什么手续吗
是赠与我划算些,还是以买卖形式过户到我头划算?哎,头大了。
E. 我之前买房签合同的时候是单身,现在在办贷款,但是这期间我结婚了,会对贷款的数额产生影响吗
这之间你的审核都通过了应该不会影响的。顺便想问下你是哪个对方的,政策真好,个人公积金贷款能贷78万?!
F. 购房签合同的时候是单身,等办完贷款,然后办房产证契税时我已经结婚了 要单身证明怎么办
当然是婚前财产啦 你婚前就买了 只是没还完款而已