① 央行拨付专项票据资金来置换不良贷款和历年亏损挂账
根据《农村信用社改革试点专项中央银行票据兑付考核操作程序》（银发[2005]247号）规定，农村信用社改革试点专项中央银行票据简称“专项票据”。它是国家对农村信用社深化改革的优惠政策。国家发行票据置换信用社的不良资产和挂账亏损，目的是要扶持农村信用社减轻包袱。不是从信用社的准备金中抵扣的。
② 土地置换不良贷款是什么意思
一、政府拿出一些优质土地，先进行评估，然后将土地出让给银行，用以冲抵不良贷款。
二、此不良贷款一般是政府及相关部门所贷。政府与银行，对置换工作中的地块位置、出让年限、出让金及税费进行研究协商，最终将逾期时间长、收回难度大的不良贷款作为核销对象。
③ 资产置换不良贷款的处置方式有哪些
银行不良贷款，是指银行贷款给个人或者企业，企业逾期很长还款或者甚至无偿还能力，导致银行长期回收不了资金的贷款。不良贷款可以说是银行体内的“毒瘤”，侵蚀银行的利润或资本金，严重的还会引发银行破产。
银行不良贷款一般分为两类，一种是借款人恶意逃避还款，一种是因为资金短缺，短期无力偿还。对于第二种情况，银行会在评估后视情况续贷，通过借新还旧、还旧借新等方式来帮借款人渡过难关。而对于恶意逃避贷款的行为，银行会采取法律手段。标准流程是将借款人的抵押物拿到法院拍卖。通常拍卖三次仍卖不出去的资产，就进行核销或打包出售给资管公司。
④ 土地置换纠纷
你好，我在市级农业部门工作，一直从事农村土地方面的工作
我的处理意见是：1、口头置换，不管当时是否面积一样，都认为你承认了面积之差
2、由于没有进行土地更名备案，没有在土地经营权证上进行备注，所以，这个置换也可以认为是无效的。
3、至于你说，补偿的事情，或者要回土地的事情，可以协商。因为对方已经在该块土地上盖房子，土地恢复原貌比较困难。所以，最稳妥的解决办法是补偿面积差额。
⑤ 土地置换如何处理账务
正常情况下，置换土地要交视同销售，交营业税。
属于非货币性交易中的同类交易。以换出土地的账面价值+相关税费作为换入土地使用权的价值。
借：无形资产——土地使用权
贷：无形资产——土地使用权
贷：应交税费——应交营业税
借：营业税金及附加
贷：应交税费——城市维护建设税
贷：应交税费——教育费附加
⑥ 什么是已置换不良贷款
已置换不良贷款就是指不良贷款已转化为其他形式,如不动产,其他债权,股权等。
根据辖内实际情况，置换不良贷款主要分为如下几类：
一是现金收回;
二是村级债务;
三是下落不明;
四是死亡绝户;
五是未通过法律程序关停、倒闭、破产企业;
六是已通过法律程序关停、倒闭、破产企业;
七是其他类型。
置换不良贷款处置方法：
1、现金收回贷款
对于5%的现金收回部分，信用社要将还款凭证复印件存档，作为现金收回的证明。
2、村级债务的处置
因乡镇行政体制改革，部分行政村已撤并，村级债务的处置应分两种情况进行。一是行政村仍然存在的，要与其重新签订还款协议，并到乡、镇政府盖章证明;二是行政村撤并后机构不存在的，要到乡、镇政府取得机构撤并的证明材料。
3、下落不明贷款的处置
借款人因外出打工或外逃躲避债务，查无下落的，信用社向借款人原所在村提供欠款清单，由原所在村对欠款户的经营、资产及其它有关情况进行详细说明，加盖公章，经当地政府核实后，出具外逃、下落不明户的证明。此类证明可集中打包办理。
4、死亡绝户贷款的处置
由所在村（或街道）对欠款户的贷款、死亡、资产及有无继承人等情况进行简要说明，并加盖公章，到所在乡镇派出所出具死亡证明，一户一个证明。
5、未通过法律程序关停、倒闭、破产企业贷款的处置
（1）村办企业。由所在村提供借款村组和企业的成立、主体消亡时间、关停倒闭原因、资产处置、贷款损失等情况，经当地政府核实后出具证明，并加盖公章。
（2）无营业执照的企业。由当地政府出具造成企业关停倒闭的具体情况及原因、企业资产负债情况及其去向的证明，并加盖公章。
（3）有营业执照的企业。由工商行政管理部门开具因关停、倒闭、破产等原因而注销营业执照的证明。
6、已通过法律程序关停、倒闭、破产企业贷款的处置
寻求法院或法庭的法律帮助，搜集有关具备法律效力的裁定书或判决书。