重庆公积金贷款需要准备什么资料

㈠ 重庆住房公积金贷款买房需要具备什么条件啊

申请公积金贷款需提供资料：

1、借款人及产权共有人（均含配偶）的身份证及户口（或其他有效居留证件）；

2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》；

3、已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据；

4、借款人及配偶收入证明；

5、借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）；

6、公积金中心要求的其他资料。

以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。

申请公积金贷款办理步骤：

1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。

2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。

3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。

4、办理购房交易、抵押登记手续。

5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

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重庆住房公积金贷款成数、额度及期限

1、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。

2、可贷额度：公积金贷款个人最高可贷额度为40万元，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍（60万元）。且实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，借款人家庭月负债(含本次申请的公积金贷款)不得超过其家庭月收入的50%。

3、公积金贷款最长期限为30年，还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。

㈡ 重庆市渝北区住房公积金贷款条件、资料、流程是什么

重庆市渝北区住房公积金贷款条件、资料、流程是什么？1．贷款条件（1）借款人有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）按时足额缴存住房公积金。（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件。（5）有规定的最 重庆市渝北区住房公积金贷款条件、资料、流程 是什么？1．贷款条件 （1）借款人有合法的身份。 （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （3）按时足额缴存住房公积金。 （4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件。 （5）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。 （6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 （7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。 2．借款人应提供资料 （1）身份证、户口簿、公积金账号。 （2）婚姻状况证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 （3）收入证明（含公章）。 （4）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同，其他相关批准文件。 （5）已支付购房首付款的证明文件。 （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件、婚姻状况证明及同意抵押的承诺，若是共同借款人，还需提供收入证明。 （7）当地住房公积金管理中心要求提供的其他资料。 3．贷款流程 （1）提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。 （2）签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在银行开卡或储蓄账户。 （3）抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。 （4）支用款项。银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。 （5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按期归还公积金贷款本息。

㈢ 重庆现在公积金贷款有哪些要求

目前重庆公积金贷款的要求如下：

1、在重庆市公积金中心缴存公积金；

2、重庆市户口的借款人连续缴存半年（6个月）以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上；

3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构；

4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请；

5、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年；

6、贷款成数不得超过房价的七成，个人贷款额度为40万元，夫妻两个共同购买贷款额度不得超过60万元；

7、公积金贷款贷公积金账户金额的25倍，且不超过规定限额。

㈣ 重庆公积金贷款都需要哪些申请材料

您好，如需办理公积金贷款，麻烦您详细咨询公积金管理中心，地址：重庆市渝中区人和街36号住房公积金中心，办公时间：工作日：9：00—12：00；14：00—18：00；电话：12329。如您所购买的是一手楼盘，可咨询按揭楼盘售楼部。

(如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！)

㈤ 重庆用公积金贷款提取公积金需要哪些资料

公积金贷款(含组合贷款)职工（含参贷人，应提供与当地公共租赁住房或廉租住房管理部门签订的租房合同（协议）、租金缴纳证明。

㈥ 重庆公积金贷款买房，需要单位提供哪些证明

一城一策，仅供参考。一般公积金贷款，公积金系统内已经有单位的相关情况了，除了个别地方会让提供收入证明，不会再让单位提供什么资料了。

㈦ 重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序

重庆市住房公积金贷款买房的条件限制：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

住房公积金贷款程序：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。