⑴ 交行房贷需要什么手续
按揭房屋贷款的流程:
按揭房屋贷款办理,贷款人需准备的资料有:
一:二代身份证复印件。
二:家庭户口薄复印件。
三:贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件,(如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件)
四:个人收入证明原件(如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可)
五:个人征信报告原件(且为征信良好,纯白户都可以,或有轻微逾期也可,黑名单银行审批通过不了)
六:婚姻状况证明(结婚证复印件,离婚证复印件,单身证明原件,根据自身情况,三选一即可)
七:已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件,(首付款方面商业按揭首付最少为30%,公积金按揭购房首付最少则为20%)
准备好以上资料之后,到办理按揭贷款当地的网点信贷部,会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人,填写申请表及提交准备好的资料等事项,提交完毕之后,信审部门会对贷款申请人所提供的资料进行审核,审核分为初审,预审及终审,初审就是分行的客户经理进行初步审核,然后提交到各区域支行进行预审,最后由总行进行终审,审核期一般为7到15个工作日,通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡,签订个人住房按揭合同及相关手续,办理完毕之后银行会在3个工作日之内将该笔款项直接打入贷款人所办理的借记卡中,以上就是办理房屋按揭贷款的整过程,之后在按揭贷款合同中签订的每月还款日,贷款人应按时还款,还款方式分为,等额本息,等额本金等还款方式,目前国内按揭房贷款利率已经有所下调,商业按揭房的利率为4厘到5厘之间,公积金按揭还要低一点,也就是商业按揭的50%。
贷款人应保持良好的还款记录,按揭贷款是会进入人行(中国人民银行)的个人征信报告系统中的,保持良好的还款记录,对于贷款人今后办理其他与信用有关的业务,有着非常大的帮助。
⑵ 买房子贷款需要什么手续
如果是公积金贷款,一般的流程如下:
第一步:开发商处签合同拿资料
和开发商签完合同,开发商一般都会把资料给你准备好,应该包括:
1、购房首付款发票或收据原件及复印件二份;(加盖开发商印章);
2、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印); (加盖开发商印章);
3、购房合同正本原件五份合同
第二步:单位开收入证明,盖公章。收入证明是公积金专用格式。可以在青岛市住房公积金网站上下载。收入证明必须盖单位公章,如果是办理共有产权的,双方都要出具收入证明
第三步:到公积金管理中心送材料
1、申请人及其配偶的公积金查询单(交材料时公积金就给打印了,不需要事先准备);
2、《xXX市住房公积金贷款申请审批表》;
3、单位出具的收入证明(加盖单位公章)
4、申请人身份证原件及复印件一份,户口簿原件及复印件一份;申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件一份;申请人未婚的,本地职工未婚证明必须由民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或单位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离异的,需出具离婚证原件及复印件一份;非本市户籍的申请人,需提供在本市的暂住证明(这个最好提前办好,在当地派出所办理就可以,一般要等一个月左右,我自己就因为这个耽误了一个月时间)
5、购房合同正本原件及复印件一份;
6、购房首付款发票或收据原件及复印件二份(加盖开发商印章);
7、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);
8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿原件及复印件一份;
9、购买经济适用房的,还需提供盖章齐全的《经济适用房购房证明》原件及复印件一份。
10、房产预售登记证明原件及复印件;(初次送材料这个可以没有)
11、交通银行或建设银行的的公积金联名卡,最好是单位给办好,以后还款用.联名卡复印件,单位没有给办好的也可以自己去办理。
⑶ 交通银行办理房贷的流程有哪些
交通银行办理房贷的流程:
(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。
(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。
(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。
产品优势:
(1)节省贷款成本及费用——尽量减少您的贷款成本及利息支出。
(2)丰富的配套贷款产品——装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择;随着您的一手住房贷款逐步归还,您还可以再次使用已释放出来的抵押额度,办理其他贷款。
(3)灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。
(4)方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。
⑷ 交通银行贷款买车需要什么条件和材料
一、车贷申请条件如下:
1、购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。
3、在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
二、车贷申请材料清单如下:
1、个法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件,借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料;
2、贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;
3、由汽车经销商出具的购车意向证明(如为“直客式”模式办理,则不需要在申请贷款是提供此项);
4、以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权力的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字),以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明;
5、设计保证的那包的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;
6、购车首付款证明材料;
7、如借款所购车辆为二手车,还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的《机动车辆登记证》和车辆年检证明等;
8、如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租凭协议等;
9、贷款银行要求提供的其他文件、证明和材料。
银行受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审,主要审车借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性和规范性。经初审符合要求后,经办人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。
⑸ 请问交通银行贷款有什么条件
驾驶证不可以贷款,驾驶证可以做为办理贷款的资料之一。交通银行贷款条件:
1.借款人贷款偿还能力证明材料。如:借款人所在单位出具的收入证明质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
2.借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
3.保证人的资信证明材料。
4.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
5.借款人有效身份证件的原件和复印件。
6.婚姻状况证明。
7.贷款用途使用计划或声明。
(5)交通买房贷款需要什么资料扩展阅读:
产品条件
1、贷款对象是具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人,能提供银行认可的抵/质押物;
2、在贷款地区有房产作为抵押。
产品优势
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